Residents
4.835
Last year: 2025
Riezebezem 1
3829EN Hooglanderveen • Utrecht
Sold
€ 839.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 857.630
Purchase price /m²: € 5.668
Photo Gallery
Description
Stap binnen in je droomhuis! Dit royale, lichtovergoten gezinshuis met garage gelegen aan de Riezebezem in Hooglanderveen biedt volop leefruimte en een perceeloppervlak van 224 m². De rietgedekte woning bevindt zich in een gezellige buurt en heeft een ideale ligging aan een rustige weg. Geschikt voor zowel families als doorstromers, is dit huis in 2009 gebouwd met oog voor detail en comfort. Binnen een paar minuten ben je bij een van de sportscholen of in een van de wandelparken voor fijne ontspannende wandelingen. Dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum en het treinstation bevinden zich op steenworp afstand. Gezinnen zullen de nabijgelegen speeltuinen waarderen en de directe toegang tot uitvalswegen maakt woon-werkverkeer gemakkelijk. De hoogwaardige isolatie, waaronder dak-, muur-, en vloerisolatie, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinigheid. Begane grond; Op de begane grond vind je een ruime uitgebouwde woonkamer met een prachtige lichte serre die zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven en biedt veel ruimte voor gezellige maaltijden en feestjes. Via de entree met toilet (2021 en voorzien van elektrische vloerverwarming) bereik je ook de aangebouwde stenen garage. De eerste verdieping is voorzien van 3 comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast met extra bergruimte. De luxe badkamer (2021) is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, wastafelkast en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer is en een ruime multifunctionele ruimte waar nu een game-room is gesitueerd. Handig met opgroeiende kinderen. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel. Tuin Het huis beschikt over een goed onderhouden tuin aan de achterzijde (tevens bereikbaar via een achterom) en de voorzijde, met de hoofdtuin op het westen. Door deze ligging heb je zon tot in de avond. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige zomerse barbecues. De garage is aangebouwd en voorzien van elektriciteit en water. En parkeren kan fijn op je eigen oprit - Rieten kap wordt jaarlijks keurig onderhouden - Fantastische locatie in een rustige wijk - Ruim uitgebouwd huis met 4 slaapkamers - Schilderwerk 2019 - Elektrische zonwering op de glazen uitbouw Bent u op zoek naar uw droomhuis? Mis deze kans dan niet! Met zijn royale leefruimte, prachtige ligging en moderne voorzieningen is dit gezinshuis aan de Riezebezem alles wat u zoekt en meer. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 839.000
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 857.630
3,04%
Yearly
%
€ 41.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 839.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 578 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-01-2026
- Sale date
- 09-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hooglanderveen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.
Average WOZ
EUR 585.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
83
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Education level
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Origin of residents (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.067
Label C
253
Label B
233
Label D
67
Label E
54
Label F
44
Label A+
35
Label G
30
Label A+++
11
Label A++
6
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.640
Business activity in Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 585
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.
Frequently asked questions about living in Hooglanderveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Hooglanderveen
View more homes in this location.
-
- Available
De Hoevens 54
3829GP Hooglanderveen
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 1284 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
ASave as favorite- Living area
- 279 m²
- Land area
- 805 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 1
