Jump to content
Logo of Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

Van Beeklaan 55

3829AT Hooglanderveen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

Van Beeklaan 55 Hooglanderveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de perfecte combinatie van comfort en moderniteit in het charmante Hooglanderveen. Deze prachtige uitgebouwde eengezinswoning, gelegen aan de Van Beeklaan 55, biedt alles wat je zoekt in een instapklare woning. Een unieke kans om jouw droomhuis te bemachtigen, waar stijl en gemak samenkomen. Gebouwd in 1965, heeft deze woning karakter en is het volledig gemoderniseerd om aan de eisen van het moderne leven te voldoen. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en ruime doorzon woonkamer, voorzien van een mooie houten vloer. De woonkamer is uitgebouwd aan de tuinzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht dankzij de lichtstraat. De leefkeuken is een ware droom voor culinaire liefhebbers. Met een dubbele lijnopstelling en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, biedt het alle benodigde apparatuur en ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je een uitermate riante slaapkamer, die voorheen uit twee kamers bestond. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die momenteel in gebruik is als kleedkamer. De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, ruime douchehoek, wastafel met robuuste houten ombouw en een hangtoilet. Hier kun je genieten van een ontspannende en luxueuze badervaring. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. Hier vind je een derde slaapkamer en bergruimte achter de schuine kap. Dit biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor het ontvangen van gasten. De tuin, gelegen op het noorden, biedt een rustige en ontspannen omgeving. Met een vrijstaande stenen berging en achterom, is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Een bijzondere feature van deze woning is de ligging op loopafstand van de dorpskern Hooglanderveen. Hier vind je alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, binnen handbereik. Dit maakt het leven in deze buurt uiterst gemakkelijk en comfortabel. Kortom, deze uitgebouwde eengezinswoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle moderne gemakken. Met zijn stijlvolle afwerking, praktische indeling en gunstige locatie biedt dit huis de ideale woonomgeving voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet om te genieten van het moderne wonen in Hooglanderveen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en je droomhuis te verwezenlijken!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
193 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco TEC plus VHR NL 30-34/5-5 R4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.