Residents
4.835
Last year: 2025
Wouter van Dijklaan 16
3829BK Hooglanderveen • Utrecht
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.583
Photo Gallery
Description
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze instapklare middenwoning aan de Wouter van Dijklaan 16 in Hooglanderveen heeft het allemaal: ruimte, sfeer, een topafwerking én een fantastische ligging. Gelegen in een autoluwe straat, midden in een gezellige wijk met een dorps karakter, woon je hier rustig en knus, maar toch met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, sportclubs, speeltuintjes, kinderopvang, het Hoevenlakense Bos het is er allemaal. En met winkelcentrum Emiclaer, Vathorst en station Vathorst op een paar minuten afstand én het centrum van Amersfoort op slechts een kwartiertje fietsen, zit je hier echt ideaal. Ook uitvalswegen A1/A28 liggen in de nabijheid. Binnen straalt de woning meteen warmte uit. De ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid en dankzij de elektrische dakramen met zonwering stroomt het licht prachtig naar binnen. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidoosten, met achterom richting een speeltuintje. Onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of je nu ’s zomers met vrienden borrelt of gewoon lekker rustig een boek leest. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning een berging. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in hoekopstelling. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen met diverse inbouwapparaten binnen handbereik. Het gezellige barretje maakt het plaatje compleet, lekker kletsen of een drankje doen terwijl de kok zijn magie doet. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je! Een luxe uitstraling met stijlvolle Piet Boon tegels, een extra ruime douchehoek, dubbele wastafel, gun metal inbouwkranen, modern toilet én vloerverwarming, helemaal af en van hoge kwaliteit. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerkamer, met nog voldoende bergruimte over. Daarbovenop is de woning energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen, uitstekend onderhouden en direct klaar om in te trekken. Dozen uitpakken en wonen maar! Kortom: een heerlijke, gezellige en complete gezinswoning op een toplocatie in Hooglanderveen. Comfortabel wonen in een rustige, sociale buurt, met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand, dat wil je toch? Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 153 m²
- Content
- 447 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hooglanderveen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.
Average WOZ
EUR 585.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
83
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Education level
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Origin of residents (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.067
Label C
253
Label B
233
Label D
67
Label E
54
Label F
44
Label A+
35
Label G
30
Label A+++
11
Label A++
6
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.640
Business activity in Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 585
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.
Frequently asked questions about living in Hooglanderveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer houses in Hooglanderveen
View more homes in this location.
-
- Available
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 1284 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
ASave as favorite- Living area
- 279 m²
- Land area
- 805 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 204 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Heideweg 33
3829BC Hooglanderveen
€ 655.000 k.k.
€ 5.746/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
