Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Grutto 19

3191DD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Grutto 19 Hoogvliet Rotterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning is gelegen op een fijne en kindvriendelijke plek in de wijk 'Boomgaardshoek', in een groene en natuurlijke woonomgeving. Centrale ligging ten opzichte van metrostation, winkels, scholen en overige voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 160 m² met een achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning heeft een riante tuingerichte woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin grenst aan een plantsoen met daarbij parkeerplaatsen en nabij een landelijk dijkje. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Type woning: tussenwoning met evt. een eigen parkeerplaats Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 367 m³ Berging: circa 6 m² Grond: 160 m² eigen grond Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg/circa aug/sept 2026 INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (6 groepen), spachtelputz wanden en een toilet met handwasbakje. Trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning en voorzien is van een deur naar de achtertuin. Parketvloer met een eiken toplaag en spachtelputz wanden. Aansluitend aan de voorzijde gelegen een keurige keuken in hoekopstelling met o.a. een vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De kickspace is niet meer werkend. Het folie op diverse deurtjes zit los. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, welke uitzicht heeft op de achtertuin. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een design radiator en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop voorzien van een Velux dakraam, opstelling van de cv-combiketel (Intergas, huurketel à € 32,- per maand/incluis storingdienst en onderhoud), mechanische afzuiging en de wasmachine-/droger aansluiting. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en diverse bergruimte. Het dak is vanuit de binnenkant nageïsoleerd. Tuin: De achtertuin is circa 15 meter diep en 5,5 meter breed, heeft een terras van circa 15 m² en is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten! De tuin heeft geen achteruitgang. Aan de achtergevel hangt een zonwering. De voortuin met daarin een stenen berging welke is voorzien van elektra. Eventueel parkeren eigen erf is mogelijk. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en geheel van dubbel glas. De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van de Broek) en het medisch centrum liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar. Leuk wonen…? Kom dan nu kijken! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
160 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.