Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Grutto 19

3191DD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.827

Galerie de photos

Grutto 19 Hoogvliet Rotterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning is gelegen op een fijne en kindvriendelijke plek in de wijk 'Boomgaardshoek', in een groene en natuurlijke woonomgeving. Centrale ligging ten opzichte van metrostation, winkels, scholen en overige voorzieningen. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 160 m² met een achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning heeft een riante tuingerichte woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin grenst aan een plantsoen met daarbij parkeerplaatsen en nabij een landelijk dijkje. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Type woning: tussenwoning met evt. een eigen parkeerplaats Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 367 m³ Berging: circa 6 m² Grond: 160 m² eigen grond Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg/circa aug/sept 2026 INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (6 groepen), spachtelputz wanden en een toilet met handwasbakje. Trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning en voorzien is van een deur naar de achtertuin. Parketvloer met een eiken toplaag en spachtelputz wanden. Aansluitend aan de voorzijde gelegen een keurige keuken in hoekopstelling met o.a. een vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De kickspace is niet meer werkend. Het folie op diverse deurtjes zit los. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, welke uitzicht heeft op de achtertuin. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een design radiator en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop voorzien van een Velux dakraam, opstelling van de cv-combiketel (Intergas, huurketel à € 32,- per maand/incluis storingdienst en onderhoud), mechanische afzuiging en de wasmachine-/droger aansluiting. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en diverse bergruimte. Het dak is vanuit de binnenkant nageïsoleerd. Tuin: De achtertuin is circa 15 meter diep en 5,5 meter breed, heeft een terras van circa 15 m² en is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten! De tuin heeft geen achteruitgang. Aan de achtergevel hangt een zonwering. De voortuin met daarin een stenen berging welke is voorzien van elektra. Eventueel parkeren eigen erf is mogelijk. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en geheel van dubbel glas. De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van de Broek) en het medisch centrum liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar. Leuk wonen…? Kom dan nu kijken! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.