Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Acacia 15

1628MH Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Acacia 15 Hoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in Hoorn – Instapklare tussenwoning met dakkapel en vernieuwde badkamer! In de geliefde wijk Kersenboogerd staat deze keurig onderhouden tussenwoning, met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. De woning beschikt onder andere over een moderne badkamer uit 2024 met elektrische vloerverwarming, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderkamer met een dakkapel over de volledige breedte. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer (het NS-station ligt op loopafstand) en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een extra hoge kastenwand. Het werkblad biedt volop werkruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De moderne badkamer (2024) is ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, bidet én comfortabele elektrische vloerverwarming – een luxe én praktische toevoeging. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelling van de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot een afgesloten zolderkamer. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De nette achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging – ideaal voor extra opslag of als hobby- of klusruimte. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor je er optimaal van kunt genieten. ________________________________________ Pluspunten op een rij: ? De woning is in 2024 buitenom geschilderd ? Badkamer volledig vernieuwd in 2024 met elektrische vloerverwarming ? Tuin aangelegd in 2021 ? Nette keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2025) ? Vier volwaardige slaapkamers ? Intergas cv-ketel uit 2015 + heteluchtverwarming uit 2016 ? Voorzieningen, station en uitvalswegen in de directe omgeving ________________________________________ Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne en centrale locatie in Hoorn? Neem dan snel contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Neem contact op via Funda of bel direct met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
131 m²
Content
367 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.