Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Cees Buddingh'hof 55

1628WH Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Cees Buddingh'hof 55 Hoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

De woning op Cees Buddingh'hof 55 in Hoorn is een uitgeboude 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 133 m². Ze biedt ruime mogelijkheden voor renovatie en aanschaf, met onder andere een moderne woonkamer op de begane grond voorzien van pvc vloer en vloerverwarming, een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en een voormalige garage die is omgebouwd tot slaapkamer met aangrenzende badkamer. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel B, met verwachting van verbetering naar label A. De ligging is praktisch: binnen fietsafstand van winkels, openbare vervoersmiddelen en diverse faciliteiten. Er is ook snel toegang tot de Rijksweg A7. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, inclusief een grote master bedroom met kunststof dakkapel uit 2021, en de nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping bevat een lichte ruimte met meerdere dakramen, geschikt voor extra gebruik als slaapkamer of kantoor. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een houten berging en mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De huidige eigenaren hebben de woning gedeeltelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De vraagprijs is €475.000,-.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
239 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.