Jump to content
Logo of REMAX Direct

Kinderbalk 7

1628MC Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.762

Photo Gallery

Kinderbalk 7 Hoorn

Open house

Dinsdag 09-06 van 16:30 tot 18:00

Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 09-06 van 16:30 tot 18:00

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel B in Kersenboogerd Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is Kinderbalk 7 precies wat je zoekt. Deze ruime hoekwoning ligt in de geliefde wijk Kersenboogerd, op loopafstand van scholen, sportverenigingen, winkels en het park. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, veel lichtinval én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met prettig uitzicht op de tuin. In 2024 zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat en het energielabel B. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar dankzij twee dakkapellen nog eens 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Ook buiten is het volop genieten. Door de hoekligging is de achtertuin extra ruim opgezet. Naast de woning bevindt zich een stenen berging met aangebouwde veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten schuur aanwezig voor extra opslagruimte. Op het dak liggen bovendien 7 zonnepanelen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fantastische ligging. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren! Bijzonderheden: • Tuin op zuidwesten • Energielabel B • 7 zonnepanelen • 5 slaapkamers • Kunststof kozijnen Vraagprijs € 395.000,- k.k en aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 09-06 van 16:30 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
219 m²
Content
350 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.