Jump to content
Logo of Isiway Vastgoed B.V.

Lijndraaier 148

1625ZV Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Lijndraaier 148 Hoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Lijndraaier 148 te Hoorn Instapklare en duurzame eengezinswoning met luxe uitgebouwde badkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en 14 zonnepanelen Op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen zonder te hoeven klussen? Dan is Lijndraaier 148 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is de afgelopen zes jaar vrijwel volledig gemoderniseerd en afgewerkt in een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. Met een uitgebouwde badkamer, een ruime zolderverdieping, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A is dit een woning die comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Dankzij de strakke afwerking, neutrale kleuren en grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De absolute eyecatcher is de uitgebouwde badkamer. Deze is ruim opgezet en modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een heerlijke plek om zowel de dag rustig te beginnen als ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer en beschikt daarnaast over een praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bovendien eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning zelfs ruimte biedt aan vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in de afgelopen zes jaar; - Instapklare afwerking; - Moderne keuken; - Luxe uitgebouwde badkamer met ligbad én inloopdouche; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale zolder met vierde slaapkamer, eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers; - Mogelijkheid tot in totaal vijf slaapkamers; - 14 zonnepanelen; - Energielabel A; - Goed onderhouden en direct te betrekken. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Bezichtiging? 085-0233434 | IsIway - waar wonen weer eenvoudig wordt

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
120 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.