Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Schepenen 55

1625BJ Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Schepenen 55 Hoorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Risdam-Zuid, ligt deze triplo woning aan de Schepenen 55. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 224 m² met parkeergelegenheid onder een carport op eigen terrein. Op slechts 10 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en nabij voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Huesmolen', scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7). Dat er een slag te maken is in het moderniseren van het geheel mag duidelijk zijn, maar uiteraard tonen wij u vooral de grote hoeveelheid mogelijkheden. Dit is een geweldig kans om te wonen op een zeer geliefde locatie! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken met eiland is in het hart van de woning gesitueerd. Deze is voorzien van een 6-pitsgasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en wasmachine aansluiting. Er is voldoende ruimte voor een goede eet- en zithoek. De riante raampartijen met loopdeur verbinden de eetkamer met buiten en voorziet de woonkamer van veel daglicht. Tuin: De fraai aangelegde tuin is zeer ruim te noemen en biedt plaats aan meerdere terrassen, groenborders en een gazon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te tuinieren of te barbecueën! Ook is er is een houten chaletberging geplaatst. De tuin is gesitueerd op het noord-oosten en grenst aan een strook gemeente groen en fietspad. Heerlijk rustig en privacyvol. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport die u ruimte biedt om de auto te parkeren. Eerste verdieping: Overloop met hoog plafond kenmerkend voor deze woning en handige opbergruimte, separate bergruimte met opstelling van de CV-ketel, toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer is riant te noemen, omdat in het verleden twee slaapkamers zijn samengevoegd. Uiteraard bestaat er de mogelijkheid om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers zoals de oorspronkelijke situatie, de eigen toegangsdeur is nog aanwezig. Vanuit één slaapkamer is de vliering bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning met heerlijke tuin waar u het geheel nog naar eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan snel kijken bij de Schepenen 55 en ervaar wat deze woning u te bieden heeft. De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
279 m²
Content
337 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.