Jump to content
Logo of Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Tinnegieter 32

1625AP Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.036

Photo Gallery

Tinnegieter 32 Hoorn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Tinnegieter 32, Hoorn Vanafprijs: € 565.000,-- k.k. Vrijstaande en levensloopbestendige woning met tuin op het zuiden en een perceeloppervlak van maar liefst 515 m2. De speelse indeling, vele raampartijen, hoge plafonds en vide in de woonkamer geven deze woning een zeer rijk en ruim gevoel. De woning is gelegen in een autoluwe straat in Risdam-Zuid met snelle toegang tot de A7 en nabij winkelcentrum ‘De Huesmolen’. Ook is het centrum van Hoorn op korte fietsafstand te bereiken. Op eigen terrein heeft u de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Indeling: zijentree, ruime hal met garderobehoek, toilet en berging met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met vaste kastenwand (thans in gebruik als werkkamer), royale woonkamer voorzien van hoge plafonds, open haard, trapopgang en schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden, half open keuken met U-vormige unit voorzien van inbouw oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, grote 2e slaapkamer met toegang tot 1e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en invalidetoilet. Eerste verdieping: vide met cv-ruimte, overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vide, 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Via een luik is de bergvliering bereikbaar. De privacyvolle tuin met fraaie overkapping, vijver, achterom en een tweetal bergingen maken het plaatje compleet. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
515 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.