Jump to content
Logo of Dirk Hendriks Makelaardij

Bosscher-ven 20

6085DL Horn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roggel

Photo Gallery

Bosscher-ven 20 Horn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit moet gezien worden! Deze zeer fraaie en verduurzaamde tussenwoning heeft onder andere veel leefruimte, luxe keuken en sanitair, nieuwe vloer, airco's, zonnepanelen en als klap op de vuurpijl een vaste trap naar de 2e verdieping met groot dakkapel en in totaal 4 slaapkamers! Deze keurige eengezinswoning heeft verder een aanbouw (praktische bijkeuken) aan de achterzijde, een zeer mooie keuken uit 2021 en ligt op loopafstand van de supermarkt in Horn. Tenslotte is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roermond en de Maasplassen.    Indeling:    BEGANE GROND Via de entreehal met vernieuwde meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset en fonteintje is de Living te bereiken. Zo zijn op de begane grond de woon-/eetkamer met open U-vormige keuken. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft daardoor een prettig tuincontact. De moderne open keuken bevat een strakke opstand in U-vorm, waardoor deze over veel werkblad en kastruimte beschikt. Voorts heeft de keuken de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en heetwaterkraan (Quooker). Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk. Deze halfsteens aanbouw is in 2018 (plafond) en 2022 (binnenwanden) geïsoleerd en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en opstelling van een losse koelkast. Vanuit de aanbouw  is de tuin te bereiken. Je komt direct uit onder de aluminium terrasoverkapping.    EERSTE VERDIEPING Via de overloop op de 1e verdieping zijn ruime slaapkamers en een super mooie badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2018 vernieuwd, geheel betegeld en uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.    TWEEDE VERDIEPING via een vaste (gerealiseerd in 2021) houten trap bereikbare overloop met hier de opstelling van de cv-ketel (Huur: Intergas combi HRE 2015), mechanische ventilatie en de royale airco (Gree, Fairy 2021). Met deze airco zijn zowel de 2e als de 1e verdieping makkelijk koel en comfortabel te houden. Tevens behoord verwarming tot de mogelijkheden.  Achter de voorzolder kom je uit in een prachtige recent gerealiseerde grote ouder slaapkamer met een dakkapel (nagenoeg) over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een royaal vertrek ontstaan.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van dit fijne woonhuis is geheel omheind. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en is voorzien van terras met overkapping, gazon en een pad. Achter in de in de tuin is een houten bijgebouw gelegen bestaande uit een berging en overkapping. Onder deze overkapping is een fraaie bar (gaat mee) opgesteld. Parkeren kan aan de voorzijde van het woonhuis op openbare ruimte/ aan de weg.    BIJZONDERHEDEN • Verrassend veel leefruimte mede door de 2e verdieping; • Aanbouw waarin de bijkeuken is gelegen; • Vaste trap naar 2e verdieping met hier een ouder slaapkamer voorzien van groot dakkapel aan de achterzijde van de woning; • Luxe keuken (2021); • Luxe sanitair (badkamer 2018 en toilet 2019); • Totaal 4 slaapkamers; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) en de woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedient);  • A-label: spouwmuur isolatie (2022), vloerisolatie (2022), dak- raamisolatie alsmede 8x pv-cellen (2022); • Gehuurde cv-ketel; • 2 airco's; • Aluminium terrasoverkapping; • Houten bijgebouw bestaande uit een tuinberging en overkapping (buitenbar met poort naar het achterpad); • Perceel met achterom (d.m.v. erfdienstbaarheid); • De woning is voorzien van een kruipruimte; • Schoorsteen renovatie (2025).   WOONLOCATIE  Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
190 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.