Jump to content
Logo of Makelaar Jeroen

Dorpstraat 53

6085BE Horn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heel

Photo Gallery

Dorpstraat 53 Horn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '50 twee-onder-een-kapwoning in het hart van Horn. In het gezellige dorpscentrum van Horn ligt deze karakteristieke jaren ’50 gezinswoning met verrassend veel ruimte én sfeer. De woning combineert authentieke details met een solide basis voor wie direct wil wonen en eventueel op termijn wil moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een klassieke indeling met een aparte voor- en achterkamer – ideaal als zit- en eetkamer of als werk- en leefruimte. De aangebouwde keuken beschikt over een praktische berging en in de royale kelder heb je volop extra opslag. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie nog meer bergruimte zoekt. Buiten geniet je van een knusse patiotuin met vrije achterom – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een gezellige barbecue. Gelegen op slechts enkele autominuten van Roermond, biedt deze woning de perfecte combinatie van dorps wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp Horn voorziet in veel dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, horeca, basisschool, middelbare scholengemeenschap enzovoort. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Dichtbij ligt het bosrijke natuurgebied Leudal en op fietsafstand de historische binnenstad van Roermond. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de A73 naar Venlo. Pluspunten: * Karaktervolle jaren '50 uitstraling * Centrumlocatie in Horn * Grote kelder en zolderberging * 3 slaapkamers en ruime overloop * Knusse patiotuin met vrije achterom * Direct bewoonbaar, modernisering eventueel op termijn Ben jij op zoek naar een charmante woning met potentie, op een centrale en leuke plek? Kom dan snel kijken – deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! BEGANE_GROND Hal met toiletruimte, meterkast en opgang naar de verdieping – voor- en achterkamer – nabij de keuken toegang tot de voorraadkelder – aangebouwde, dichte keuken voorzien van opstand en apparatuur – berging/wasruimte VERDIEPING Overloop met muurkast – badkamer voorzien van douchecabine en wastafel – 3 slaapkamers ZOLDER Middels vlizotrap te bereiken zolderberging PATIOTUIN Patiotuin met vrije achterom ALGEMEEN Centrale verwarming middels radiatoren en Nefit HR c.v.-combitoestel van 2007

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
153 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.