Jump to content
Logo of Dirk Hendriks Makelaardij

Schelkens-ven 23

6085DE Horn • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.039

Photo Gallery

Schelkens-ven 23 Horn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en instapklare geschakelde 2-onder-1-kap is een woning die je zeker niet zomaar voorbij moet laten gaan! Deze perfect onderhouden en volledig geïsoleerde woning beschikt over vele extra’s zoals een prachtige grote overkapping, ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, 16 zonnepanelen, dubbele oprit, een ruime tuin en een garage. Daarnaast is de woning op een goede locatie in een rustige buurt in Horn gelegen.    indeling:    Begane grond Zodra je de auto op de ruime oprit hebt gezet, kom je binnen via de verzorgde entree/hal. De hal met daarin de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (v.v. krachtstroom 2024) en hardhouten trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De gezellige woonkamer (ca. 32,3 m²) beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin waardoor je optimaal tuincontact hebt en een lichte en zonnige woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel, is recent aangepast en heeft een moderne look gekregen. Verder is deze keuken compleet uitgerust met nieuw apparatuur (geheel Siemens), te weten een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat (2024), combi oven en een kokendwaterkraan met boiler (Quooker).   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 8,0m²)Slaapkamer 3 (ca. 18,3 m²) met airconditioning. De badkamer is in 2003 vernieuwd, is geheel betegeld en zeer compleet ingericht met een royale inloopdouche (2024), dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De inbouwspotjes en niet te vergeten de elektrische vloerverwarming maken het geheel af! Een heerlijke ruimte om na een lange dag even te ontspannen.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en heel praktisch ingedeeld. Ook deze verdieping is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. De vaste trap in combinatie met de dakkapel (geplaatst in 2003) zorgt ervoor dat deze ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werk- of studeerkamer of een coole gameroom! Bovendien is er nog een aparte ruimte gecreëerd waar het witgoed en de combi-ketel (Nefit 2019) staat opgesteld en er is keukenblokje met warm en koud water aanwezig. Er is een dakraam wat zorgt voor voldoende daglicht.   Buitengedeelte: De tuin is net zoals de woning, keurig verzorgd met als eyecatcher de luxe overkapping (2018) voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnewering zodat je lang buiten kunt zitten. Deze overkapping biedt ruimte genoeg om gezellig samen te borrelen of om een hapje eten. Dit zal zeker ieders favoriete plek in de tuin worden! Verder is de tuin ingericht met diverse borders, gazon en een tuinhuis. Garage: De aanpandige garage met vliering is voorzien van elektra en via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk.   Bijzonderheden: • Gelegen op een goede locatie in een rustige wijk. • Verrassend ruime woning met vaste trap naar de 2e verdieping. • Volledige isolatie: spouw (2023), vloer (2023), dak en glas (HR+ in kunststof kozijnen); • A-label doch dit is reeds gerealiseerd voor de spouwmuur- en vloerisolatie; • Ruime slaapkamers; • Keuken renovatie: aanrechtblad, paneeldeuren en nieuw keukenapparatuur (2024);  • Badkamer aanpassing: inloopdouche (2024); • Dubbele oprit en garage met praktische vliering. • Fraai aangelegde tuin met prachtige overkapping v.v. zonwering en elektrisch bedienbare screens. • In december 2017 zijn 16 zonnepanelen aangebracht.   Ligging: Horn (Limburgs: Häör) is gelegen nabij Roermond. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
386 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
17-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.