Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Leopold Haffmansstraat 5

5961DX Horst • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.568

Photo Gallery

Leopold Haffmansstraat 5 Horst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning in de geliefde wijk “De Afhang” Horst Ben je op zoek naar een energiezuinige, uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2007) precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het centrum van Horst, in de rustige en populaire wijk “De Afhang”, combineert deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. De keuken en woonkamer gaan naadloos in elkaar over en vormt samen een mooi geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet, dankzij de grote ramen die voor een prettige daglichttoetreding zorgen. De afwerking is netjes en eigentijds met glad gestucte wanden en plafonds voorzien van spuitwerk, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn. De kleinste kamer leent zich perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de radiator voelt het er altijd comfortabel aan. De combinatie van neutrale betegeling en een strakke afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een royale douche met cabine en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, maar ook een werkplek of hobbyruimte past hier uitstekend. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de WTW-unit en de CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2007, combiketel). Tuin De achtertuin ligt op het zuidoost en is netjes aangelegd met een fijne combinatie van een terras met een overkapping, een strak gazon, siervijver en borders met volwassen beplanting. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting kun je hier optimaal genieten zonder veel werk te hoeven verrichten. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel of een loungeset, zodat je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten of ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of containers. Perfecte locatie Op loopafstand van het bruisende centrum van Horst vind je supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en zorgfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Binnen 20 minuten bereik je Venlo en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A67 zijn ook Venray, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers zitten hier bovendien perfect: De Groote Peel, de Maasduinen en diverse bosgebieden liggen op korte afstand. * Bij Vandaag Makelaars lopen we graag voorop. Zo kun je bij deze woning heel eenvoudig zélf online je bezichtiging inplannen, wanneer het jou uitkomt. Wel zo makkelijk EN HELEMAAL VAN NU! KIJK OP ONZE FACEBOOK EN INSTAGRAM PAGINA VOOR DE LINK NAAR DE BEZICHTIGINGSPLANNER EN PLAN VANUIT JE LUIE STOEL JE BEZICHTIGING IN. Liever persoonlijk contact? Natuurlijk kun je ons ook gewoon bellen om samen een afspraak in te plannen. We kijken dan graag met je mee. Highlights van de woning: * Goed onderhouden en instapklaar * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde kamer * Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping * Vrijstaande stenen berging en achterom * Energiezuinig en geschikt voor meerdere doelgroepen* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
130 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.