Jump to content
Logo of Startpunt Wonen

Op de Vlis 11

5961DZ Horst • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Op de Vlis 11 Horst
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Voor deze ruime en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning zoeken we nieuwe bewoners die houden van comfort, kwaliteit en een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden, energieneutraal en biedt met een woonoppervlakte van 129 m², een inhoud van 560 m³ en een perceel van 176 m² alles wat je nodig hebt om fraai, zorgeloos en levensloopbestendig te wonen. De fraai aangelegde tuin met riante overkapping maakt het geheel helemaal af. Wonen met ruimte, licht en luxe De royale woon- en eetkamer van circa 36 m² vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De knusse zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de eetkamer dankzij het uitzicht op de tuin en overkapping een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuiging. De open verbinding met de woonkamer en eetkamer zorgt voor een ruimtelijk en stijlvol geheel. Serre: het hele jaar door genieten De ruime serre is een echte meerwaarde. Je kunt elk seizoen genieten van rust en uitzicht op de tuin. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de dag begint of ’s avonds gezellig natafelt, deze ruimte voelt altijd prettig aan. Levensloopbestendig en comfortabel Aangrenzend aan de keuken ligt de gang met toegang tot de slaapkamer, ensuite badkamer, een separaat toilet en de overkapping. Deze indeling maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is neutraal vormgegeven en biedt alles voor een moment van ontspanning: vloerverwarming, een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche. De directe verbinding met de slaapkamer zorgt voor extra comfort en privacy. IN de hal vind u het separate toilet. De slaapkamer zelf is voorzien van een grote inbouwkast, een royale raampartij met zicht op de tuin. Een rustige, fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen. Garage De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m², voorzien van een elektrische poort. Perfect voor het stallen van fietsen, maar dankzij de royale afmetingen ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of zelfs extra slaapvertrek. De aangrenzende oprit met carport biedt plaats aan een auto en zorgt voor extra comfort en praktische parkeergelegenheid. Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is compleet ingericht met een instapdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming, waardoor ook deze verdieping veel comfort biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra plek. Daarnaast is er in de gehele woning meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: stijlvol, groen en onderhoudsvriendelijk De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping sluit naadloos aan op de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groene borders en diverse beplanting. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, veel privacy en een fijne sfeer. De royale overkapping maakt de tuin compleet en vormt een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Locatie Winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gelegen in het gezellige en levendige Horst, met een sfeervol centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Horst kent een actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een muziekvereniging. Aan de rand van het dorp bevinden zich uitgestrekte bossen met prachtige wandelroutes, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur. De ligging is bovendien zeer praktisch: de basisschool bevindt zich op korte loopafstand, terwijl de middelbare school en diverse winkels eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
176 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.