Jump to content
Logo of Kees Buijsen Makelaars

Bergsestraat 1

4635BS Huijbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bergsestraat 1 Huijbergen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Grote vrijstaande woning met levensloopfunctie, aanbouw woonruimte, een inpandige garage (24m2), parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 slaapkamers en een 2-tal badkamers. ‘Optioneel’ meer woonruimte/gebruiksoppervlakte (ca. 30m2) te realiseren door het plaatsen van vaste trap naar de 2e verdieping. De Bergsestraat is op leuke locatie in het hart van Huijbergen gelegen. Stichtingsjaar: 1970. Woonoppervlakte: 131 m². Perceel: 383 m². Inhoud: 565 m³ inclusief de garage. Indeling Begane grond Entree / Hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot één slaapkamer, de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een schouw met open haard en biedt zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met wasemkap, vaatwasser, spoelbak, boven- en onderkasten. Kelder (7m2 en kelderhoogte 1.92 meter) bereikbaar via de trapkast-/voorraadkast. Bijkeuken voorzien van opstelplaats combiketel (2022) en witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een design radiator. Vanuit de bijkeuken is zowel de badkamer als de garage bereikbaar. Ruime garage met een oppervlakte van 24m2 en die is voorzien van o.a. een betonvloer, elektravoorziening en een lichtkoepel. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers (waarvan 2 met een vaste kast) en een badkamer (voormalig 4e slaapkamer). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zolderruimte bereikbaar via een luik. Tuin De tuin is half rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk v.v. beton- en houtenconstructievloeren, compleet voorzien houten kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing, automatisch zonnescherm op de achtergevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2022), plat dak met bitumineuze dakbedekking en een energielabel F. Extra’s: - De woning biedt een levensloopfunctie. - Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. - De woning beschikt over een inpandige garage (24m2) en een oprit. - Het geheel is naar eigen keuze in te richten / moderniseren. - Locatie in het hart van Huijbergen gelegen. - Optioneel: meer woonruimte/gebruiksoppervlakte (ca. 30m2) te realiseren door het plaatsen van vaste trap naar de 2e verdieping en een dakraam en/of dakkapel. - Optioneel: meer privacy te realiseren in de tuin door het plaatsen van extra hagen. Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
383 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
54 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.