Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Kasteel 2

6852CM Huissen • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Kasteel 2 Huissen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. De begane grond biedt verrassend veel ruimte met een sfeervolle woonkamer met open haard, plaats voor een grote eettafel en een ruime open keuken. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en een bergzolder. De woning beschikt verder over een extra berging, een oprit en een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor optimaal gemak. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het park, winkelcentrum, bushalte en diverse basisscholen. Ook het gezellige centrum van Huissen met een breed winkel- en horeca-aanbod is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. De steden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar, net als de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur en kom je binnen in een nette hal met garderobenis en toegang tot de meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle open haard, een fraaie parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer en biedt extra bergruimte eronder. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een praktische nis, in te richten als werk- of speelplek, met nog een extra bergkast. Er is genoeg ruimte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden voor gezellige diners met familie en vrienden. De open hoekkeuken is royaal van opzet en is uitgevoerd met witte kasten, een zwart werkblad en een gebruiksvriendelijke tegelvloer. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de aangrenzende berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra en een deur naar buiten richting de oprit en leent zich uitstekend als wasruimte, extra bergruimte of voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop voorzien van een lichtkoepel bij twee slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de achtertuin. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De badkamer is neutraal uitgevoerd in zwart-, wit- en grijstinten en beschikt over een dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een zolder-/bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld. Buitenruimte: De woning beschikt over een oprit en een extra parkeerplaats aan de voorzijde, waardoor het mogelijk is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met tegels, perken en houten schuttingen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een buitenkraan en een afdakje met verlichting, wat deze buitenruimte tot een prettige plek maakt om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden De woning beschikt over energielabel C. Na het opstellen van dit energielabel zijn de platte daken aanvullend geïsoleerd, wat bijdraagt aan een verbeterd wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het platte dak van de bovenverdieping is in november 2024 volledig vernieuwd. Daarnaast zijn in november 2025 de gevels professioneel gereinigd en geïmpregneerd, waardoor de woning niet alleen een frisse uitstraling heeft gekregen, maar ook extra beschermd is tegen weersinvloeden. Aan de achterzijde zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, terwijl de kozijnen aan de voorzijde van hout zijn en in oktober 2025 zijn geschilderd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Quinta 35c cv-ketel uit 2006, welke in eigendom is. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Overige inpandige ruimte: 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Inhoud woning: ca. 361 m³ Perceeloppervlakte: 190 m² Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
190 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2025 were there 20.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

20.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.