Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Mast 4 c

6852CG Huissen • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Mast 4 c Huissen
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Wonen met licht, ruimte en comfort – mét dakterras, twee slaapkamers en privé berging. Comfortabel appartement met 75 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping en verdeeld over woonlagen, waardoor het aanvoelt als een volwaardige maisonnette. De lichte woonkamer met moderne keuken vormt een fijne leefruimte. Op de eerste woonlaag bevinden zich tevens de badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede woonlaag biedt een ruime tweede slaapkamer. Het heerlijke dakterras vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging op de begane grond, perfect voor fietsen en extra opslag. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zilverkamp in Huissen. Op korte loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en een bushalte. Ook het groene park De Zanderij met speelvoorzieningen, waterpartijen en bruggetjes is eenvoudig te voet bereikbaar. Het gezellige centrum van Huissen biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants en cafés. Sportvelden en overige voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de steden Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of de auto en liggen deze op circa 10 tot 20 minuten afstand. Indeling Eerste woonlaag: Via het open portiek met trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein, de meterkast (voorzien van glasvezel), een praktische bergkast met de cv-installatie, de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ingericht met een houten wastafelmeubel en -kast, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De halfopen keuken (2023) is modern uitgevoerd met mat witte kastfronten, een zwart werkblad en witte wandtegeltjes. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartij, inbouwspots en de lichte laminaatvloer is dit een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het dakterras van circa 10 m². Dit heerlijke buitenverblijf, gelegen op het noordwesten, is voorzien van kunstgras en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel. Een fijne plek om te ontspannen met volop privacy. Tweede woonlaag: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en een draai-kiepraam met hor. Achter een wand is bovendien een praktische bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk complex met zes woningen, gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel B en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De cv-installatie betreft een Vaillant Thermocompact VCW15 uit 2007 en is in eigendom. De buitenkozijnen en -deuren zijn in 2024 nog geschilderd. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 6 m² op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond/kelder bevindt zich een gezamenlijke ruimte met de gas- en watermeters van het gehele gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 244,91. Hiermee wordt onder andere zorggedragen voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud woning: ca. 243 m³ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Thermocompact VCW15 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.