Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Mast 4 c

6852CG Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.933

Fotoalbum

Mast 4 c Huissen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met licht, ruimte en comfort – mét dakterras, twee slaapkamers en privé berging. Comfortabel appartement met 75 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping en verdeeld over woonlagen, waardoor het aanvoelt als een volwaardige maisonnette. De lichte woonkamer met moderne keuken vormt een fijne leefruimte. Op de eerste woonlaag bevinden zich tevens de badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede woonlaag biedt een ruime tweede slaapkamer. Het heerlijke dakterras vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging op de begane grond, perfect voor fietsen en extra opslag. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zilverkamp in Huissen. Op korte loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en een bushalte. Ook het groene park De Zanderij met speelvoorzieningen, waterpartijen en bruggetjes is eenvoudig te voet bereikbaar. Het gezellige centrum van Huissen biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants en cafés. Sportvelden en overige voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de steden Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of de auto en liggen deze op circa 10 tot 20 minuten afstand. Indeling Eerste woonlaag: Via het open portiek met trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot het separate toilet met fontein, de meterkast (voorzien van glasvezel), een praktische bergkast met de cv-installatie, de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ingericht met een houten wastafelmeubel en -kast, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De halfopen keuken (2023) is modern uitgevoerd met mat witte kastfronten, een zwart werkblad en witte wandtegeltjes. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartij, inbouwspots en de lichte laminaatvloer is dit een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het dakterras van circa 10 m². Dit heerlijke buitenverblijf, gelegen op het noordwesten, is voorzien van kunstgras en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel. Een fijne plek om te ontspannen met volop privacy. Tweede woonlaag: Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwspots en een draai-kiepraam met hor. Achter een wand is bovendien een praktische bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk complex met zes woningen, gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel B en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De cv-installatie betreft een Vaillant Thermocompact VCW15 uit 2007 en is in eigendom. De buitenkozijnen en -deuren zijn in 2024 nog geschilderd. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 6 m² op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond/kelder bevindt zich een gezamenlijke ruimte met de gas- en watermeters van het gehele gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 244,91. Hiermee wordt onder andere zorggedragen voor het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud woning: ca. 243 m³ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Thermocompact VCW15 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6852

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2025 waren da 20.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

20.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.