Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Bakboord 10

1276BK Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Bakboord 10 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Bakboord 10 in Huizen precies wat je zoekt! Deze ruime tussenwoning met een woonoppervlak van 128 m² is in 2022 volledig gemoderniseerd, voorzien van een luxe keuken met schiereiland, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen in de wijk Stad en Lande, met volop groen, speeltuintjes en alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportclubs, het Stadspark, winkelcentrum Oostermeent en De Kostmand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een moderne afwerking met een PVC vloer, vloerverwarming en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), uitgevoerd in stijlvol wit en voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het westen, met een ruime stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet, een praktische waskast met aansluiting voor wasapparatuur en de moderne badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met beton ciré, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelling van de cv-installatie. Vanuit hier is de vierde slaapkamer toegankelijk, voorzien van een Velux dakraam. Deze verdieping is nog niet volledig afgewerkt en biedt volop ruimte voor een eigen invulling – ideaal als slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Unieke extra: je eigen kroeg in de tuin! De stenen berging in de achtertuin is omgebouwd tot een sfeervolle, volledig geïsoleerde en verwarmde kroeg – dé perfecte plek voor een borrel met vrienden of een gezellige spelletjesavond. Liever praktisch? Uiteraard is de ruimte ook uitstekend te gebruiken als gewone berging, hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2022; - Luxe witte keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur; - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Vier volwaardige slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom; - Moderne badkamer en aparte toiletruimte; - Waskast op de eerste verdieping; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Kortom: Bakboord 10 is een instapklare, moderne gezinswoning op een fijne locatie in Huizen. De ideale combinatie van wooncomfort, luxe afwerking en een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
290 m²
Content
445 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.