Jump to content
Logo of FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

De Ruyterstraat 29

1271SR Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.049

Photo Gallery

De Ruyterstraat 29 Huizen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Exclusief en nu beschikbaar, een zeer verrassende woning aan De Ruyterstraat ! Een lichte en over ALLE verdiepingen uitgebouwde helft van een dubbele villa met o.a. een karakteristieke erker, sta-hoge kelder, aangebouwde garage/berging, vrijstaande overkapping, een heerlijk zonnige TUIN met veel privacy en lange OPRIT met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrij gelegen aan voor- en achterzijde in een rustige, gemoedelijke en groene straat met eenrichtingsverkeer! In een rustige woonomgeving op loopafstand van het oude dorpscentrum en in een fijne groene woonwijk, gelegen direct nabij bossen en natuurgebied, div. scholen, openlucht zwembad “Sijsjesberg”, sportvelden en de jachthaven aan het Gooimeer. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wonen op deze locatie betekent wonen tussen de natuur en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten het centrum in. Liever de rust en de natuur in? Het Goois Natuurreservaat Naarder Eng is lopend of fietsend binnen enkele minuten te bereiken. Globale indeling: Entree, hal met tegels op de vloer en een glas in lood raam, meterkast en toegang tot de provisie kelder. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met de erker en een sfeervolle open haard. Centraal tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich de werkplek met een en-suite boekenkast richting de royale woonkeuken. In de tussenhal bevindt zich een schoenen/opberg kast en een werkkast. Tevens is hier de toegang tot het toilet met fontein. Aan de achterzijde is de zeer royale woonkeuken gesitueerd, voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken in U opstelling is voorzien van een verdiept stenen aanrechtblad waardoor veel werkruimte is gecreëerd. Tevens zijn er veel lades, een vrijstaand 6 pits gasfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken zijn er dubbele(!) openslaande deuren naar het terras waardoor er een opening is van maar liefst 4 meter breed! Deze zgn. 4 seizoenspui is aan de bovenzijde voorzien van glas-in-lood (in dubbel glas) met authentiek patroon. Deur naar de volledig geïsoleerde garage met dezelfde stenen vloer en vloerverwarming, gestuukt en openslaande deuren met roedeverdeling naar de voorzijde/oprit. In de garage is een extra wasmachine/ droog aansluiting aanwezig. De woonkamer en werkplek zijn voorzien van een houten lamel parket, ( zoals ook de eerste en tweede verdieping).de woonkeuken van grote keramische tegels (90x90). Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafel meubel, dubbele inloop douche, hangend toilet en whirlpool ligbad. Eerste uitgebouwde slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger op ideale werkhoogte. Tweede verdieping Voorzolder, bergkast, stookruimte met de opstelling van de cv ketel (Intergas) en mechanische ventilatie, plus een royale extra berging. Derde slaapkamer met dakkapel, vaste kasten, wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin biedt volop privacy, is perfect op de zon (zuidwest) gelegen en voorzien van een overkapping, en biedt meerdere terras mogelijkheden. De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Een unieke woning aan de rand van het oude dorp, nabij natuurgebied en uitvalswegen welke zeer zeker de moeite van uw bezichtiging waard is! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Coen Steenman RM Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
345 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.