Jump to content
Logo of Simon Makelaardij

Delta 63

1273LC Huizen • Noord-Holland

Available

€ 496.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.770

2% transfer tax (€ 9.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 507.770

Purchase price /m²: € 4.428

Photo Gallery

Delta 63 Huizen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim en kindvriendelijk wonen aan het Bad Vilbelpark in Huizen! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 496.000,- k.k. Delta 63 (1373LC) Huizen Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van het Bad Vilbelpark. Hier woont u rustig, groen (park) en kindvriendelijk (speeltuin), met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportscholen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen naar de A27 zijn allemaal in de directe omgeving. Ook vindt u op korte afstand van de woning een jachthaven (direct gelegen aan het Gooimeer), een volkstuinvereniging en het Strand Zomerkade. Ideaal voor als u wilt ontspannen of een heerlijke wandeling wilt doen met het gehele gezin. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met: - De meterkast (met aansluiting glasvezelnetwerk); - Fraai afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en een designradiator De Z-vormige woonkamer heeft eveneens een ruime eethoek, waar het gehele gezin kan genieten. De keuken heeft een openslaande deur naar de sfeervolle ingerichte achtertuin en een gebouw gebonden stenen berging. Verder is de luxe inbouwkeuken (’25) afgewerkt met: - Hete luchtoven; - Vaatwasmachine; - Inductiekookplaat met een RVS recirculatie afzuigkap - Koel-vriescombinatie - 2 draai-carrousels - Meer dan voldoende kast/bergruimte Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De 2 kamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een elektrisch zonnescherm. Ook heb je toegang via de overloop naar de badkamer die beschikt over: - Tweede toilet; - Inloopdouche; - Wastafel; - Wasmachineaansluiting Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop waar voldoende ruimte gecreëerd kan worden voor een complete wasruimte. Tevens bevind hier zich de opstelplaats van de Cv-ketel (Avag ‘2010) en toegang tot de extra slaapkamer. Aan beide kanten van de gehele kamerbreedte bevinden zich riante opbergplaatsen. De sfeervol ingerichte riante, zonnige en diepe achtertuin ligt op het Zuidwesten, en is v.v. een elektrisch zonnescherm, borders, sierbestrating en een groot vrijstaand houten tuinhuis. Kenmerken: *Perceeloppervlak: ca. 218 m², woonoppervlak: ca. 112m², Inhoud ca. 382m³, bouwjaar 1979 *Openbaar parkeren vlak naast de woning *Energielabel A *Alle wanden netjes en strak afgewerkt in lichte kleurstelling *Oplevering in overleg Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is. Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346 Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. English below Spacious and child-friendly living at Bad Vilbelpark in Huizen! Please note! This home is listed with a starting bid of €496,000 (costs payable by buyer) Delta 63 (1373LC) Huizen This beautiful home is located on the edge of Bad Vilbelpark. Here you’ll enjoy a peaceful, green (park) and child-friendly (playground) environment, with all amenities within easy reach. Shops, gyms, public transportation, schools, and access to the A27 are all in the immediate vicinity. You’ll also find a marina (located directly on the Gooimeer), an allotment garden association, and the Strand Zomerkade within a short distance of the home. Ideal if you want to relax or take a lovely walk with the whole family. Ground floor layout: Spacious entryway/hall with: - The utility closet (with fiber-optic network connection); - Beautifully finished powder room with a wall-mounted toilet and a designer radiator The Z-shaped living room also features a spacious dining area where the whole family can enjoy meals together. The kitchen has French doors leading to the attractively landscaped backyard and a attached stone storage shed. Furthermore, the luxury built-in kitchen (2025) is equipped with: - Convection oven; - Dishwasher; - Induction cooktop with a stainless steel recirculating range hood - Fridge-freezer combo - 2 rotating carousels - Ample cabinet/storage space First floor: Landing with access to 3 bedrooms of varying sizes. The 2 rooms at the rear of the home feature an electric awning. The landing also provides access to the bathroom, which includes: - Second toilet; - Walk-in shower; - Sink; - Washing machine connection Second floor: The second floor features a spacious landing where ample space can be created for a full laundry room. This area also houses the central heating boiler (Avag ‘2010) and provides access to the additional bedroom. Generous storage spaces are located along the entire width of the room on both sides. The attractively landscaped, spacious, sunny, and deep backyard faces southwest and features an electric awning, flower beds, decorative paving, and a large freestanding wooden garden shed. Features: *Lot size: approx. 218 m², living area: approx. 112 m², volume approx. 382 m³, built in 1979 *Public parking right next to the house *Energy label A *All walls neatly and smoothly finished in light colors *Delivery date to be agreed upon In short: an interesting home that is definitely worth a visit. Visit our website or call for more information: 036-7634346 Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 496.000

Cost of copper (estimated): € 11.770

2% transfer tax (€ 9.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 507.770

3,04%

Yearly

%

€ 24.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 496.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
218 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.