Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Langestraat 58

1271RC Huizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Gerbert Hansman Makelaardij
Award: Best Broker in Huizen

Photo Gallery

Langestraat 58 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GEHEEL GERENOVEERDE, VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW | ROYALE, ZONNIGE TUIN RONDOM | PERCEEL 759 M² Unieke kans in het Gooi: een geheel gerenoveerde karaktervolle woonboerderij met royale tuin op 759 m² perceel. Met royale leefruimtes, multifunctioneel bijgebouw en kapschuur/garage in drie delen met laadpunt combineert dit huis authentieke charme en comfortabel wonen. Gelegen in het charmante Oude Dorp, op korte afstand van winkels, horeca en de natuur. SFEER In het sfeervolle en geliefde Oude Dorp van Huizen staat deze vrijstaande woonboerderij – een bijzonder object waar de charme van vroeger behouden is gebleven, gecombineerd met een smaakvolle volledige verbouwing (2015). De woning biedt volop ruimte, een riante tuin rondom en een warme, huiselijke sfeer die direct uitnodigt. LOCATIE - HART VAN HET OUDE DORP De ligging is ideaal: in het historische centrum, te midden van monumentale boerderijen en kronkelende straatjes. Op loopafstand vindt u gezellige horeca, speciaalzaken, de markt én de haven van Huizen. Daarnaast liggen natuurgebieden, wandel- en fietspaden en het Gooimeer met surfstrand binnen handbereik. Via de A1 en A27 bent u binnen 10 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. INDELING BEGANE GROND - LICHT, RUIMTE EN KARAKTER - Entree met garderobe, modern toilet en fontein - Toegang tot een stahoge kelder - Royale woonkamer met hoog balkenplafond, vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met eiland, voorzien van o.a. Quooker, Smeg oven, 5-pits fornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inbouwspots - Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche, toilet, vloerverwarming en designradiator en inbouwspots - Twee ruime (slaap)kamers, waarvan één met gaskachel – ideaal voor logees, werkruimte of praktijk aan huis EERSTE VERDIEPING - RUIMTE & LICHT - Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een ruime vliering via houten steektrap - Twee royale slaapkamers - Originele deur naar de voormalige hooizolder – nu een sfeervolle ruimte met nieuwe vloer, vide, hekwerk en boekenkast; perfect als hobby- of atelierkamer - Tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting BUITENLEVEN - PRIVACY & GROEN Het perceel van 759 m² biedt volop privacy en een zonnige tuin rondom, onder architectuur aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping op de avondzon. - Boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen - Origineel bakhuus, nu in gebruik als berging/schuur - Authentieke waterput - Sproei-installatie op twee locaties in de tuin - Elektrisch bedienbaar hek en ruime oprit voor meerdere auto’s - Kapschuur/garage in drie delen voor fietsen, opslag en auto met oplaadpunt voor elektrische auto en vorstvrije stalling - Buitenverlichting in de tuin en aan de gevel van de woonboerderij BIJGEBOUW Een multifunctioneel bijgebouw met toilet, keukenblok en vaste trap naar een bergzolder. Momenteel ingericht als hobbyruimte, maar na enige aanpassingen geschikt als werkruimte, gastenverblijf of B&B. Voorzien van elektra (krachtstroom 3-fasen). AFMETINGEN - Woonoppervlakte 192 m² - Inpandige bergruimte 4 m² - Externe bergruimte 92 m² - Perceeloppervlakte 759 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Sfeervolle woonboerderij in het Oude Dorp - Authentieke details, zoals stalraampjes en houten balkenplafonds - Zonnepanelen (opbrengst ca. 2.977 Wp) - Energielabel C - Ruime kapschuur/garage in drie delen voor fietsen, opslag en auto - Oplaadpunt elektrische auto - Multifunctioneel bijgebouw - Nabij winkels, haven, natuur, scholen en uitvalswegen PRIJS & AANVAARDING Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze unieke woonboerderij. Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen en plan een bezichtiging met onze makelaar, Robert Janse.

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
759 m²
Content
869 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.