Jump to content
Logo of Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Zomerkade 204

1273SR Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Zomerkade 204 Huizen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Moderne maisonnette appartement met 3 goede slaapkamers en een onbetaalbaar uitzicht op het Gooimeer. Deze maisonnette ligt ideaal, direct tegenover het strandje aan de vernieuwde Zomerkade in Huizen. Een unieke woonplek met het Gooimeer aan de voorzijde, maar je loopt ook zo het groene park aan de achterzijde in. Levendig én rustig tegelijk. Met drie goede slaapkamers biedt deze woning (met 85 m² woonoppervlakte) het comfort en de ruimte van een eengezinswoning, maar dan zonder het onderhoud van een tuin of buitenzijde. Kortom: alle voordelen van ruim wonen, met het gemak van een appartement. Goed onderhouden Dit lichte appartement is recentelijk op meerdere punten verbeterd. Zo is in 2024 de koelkast in de keuken vernieuwd en is de keuken opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan comfort én energiezuinigheid. Het energielabel is (energielabel invullen zodra bekend). Genieten van buitenruimte Aan de zonnige achterzijde van het appartement, op het zuiden, bevindt zich een lekker balkon van circa 5 m². Een perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon met genoeg ruimte voor een eettafeltje en een paar comfortabele stoelen. Op de begane grond vind je een ruime berging met stroomaansluiting: ideaal voor het opladen van elektrische fietsen of scooters. De berging is bovendien groot genoeg voor het stallen van een moderne bakfiets. Handig! Goed georganiseerde VvE De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 199,51 en zijn inclusief waterverbruik, opstalverzekering en het gezamenlijke onderhoud van het gebouw. Indeling: Eerste woonlaag: Entree, hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een gezellige eethoek, een praktische vaste kast en een prachtig uitzicht op het Gooimeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Tweede woonlaag Via de overloop, met een vaste kast waarin de cv-ketel (2012) hangt en een tweede kast met extra opbergruimte, kom je bij de drie slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer en een tweede en derde slaapkamer, perfect voor kinderen en/of thuiswerken. De badkamer heeft van een douche, tweede toilet, moderne vaste wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Boven de trap bevindt zich bovendien een handige bergvliering, ideaal voor seizoensspullen. Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te wonen aan het water, met het strand letterlijk voor de deur. Elke dag genieten van het uitzicht over het Gooimeer, het geluid van kabbelend water en de vrijheid om even uit te waaien of juist te ontspannen in de zon… dat is wonen met een vleugje vakantiegevoel. Een plek waar woongeluk bijna vanzelfsprekend voelt.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.