Jump to content
Logo of Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Elzenstraat 12

6013RH Hunsel • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.480

Photo Gallery

Elzenstraat 12 Hunsel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier presenteren wij deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en werkplaats, gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Hunsel, onderdeel van de gemeente Leudal. Begane grond Via de entree komt u in de hal met tegelvloer en trapkast. Hier bevinden zich de gas-, elektra- en watermeter in de meterkast. Het moderne, volledig betegelde toilet met closet en fonteintje is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw op de begane grond extra ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle tegelvloer. De open keuken is uitgerust met een keukenblok. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een mogelijkheid tot 4e slaapkamer met dakraam. Op de overloop bevindt zich de Nefit combi cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en gazon, ideaal voor ontspanning. Aan de zijkant van de woning ligt een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met een elektrische segmentaalpoort, een werkplaats en een overdekte opslag. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 470 m³ Woonoppervlakte : 131 m² Overige inpandige ruimte : 34 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 5 m² Perceeloppervlakte : 293 m² Bouwjaar : 1973 Isolaties : Kunststof kozijnen met triple beglazing, muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en rolluiken Woonplaatsinformatie Hunsel Hunsel is een sfeervol dorp binnen de gemeente Leudal, bekend om haar prachtige natuurgebieden en vele bezienswaardigheden. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse winkels en een basisschool. Daarnaast is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en belangrijke N-wegen richting Roermond, Venlo en België. Hier geniet u van de rust en het comfort van het dorpsleven, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Kortom, deze halfvrijstaande woning biedt een ideale mix van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
293 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Garage type
Aangebouwde houten garage, aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-07-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6013

Google Maps

Geographical overview Hunsel

Explore Hunsel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hunsel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hunsel. In 2026 were there 925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.

Residents

925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 399.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hunsel
Year Residents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hunsel
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Education level

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hunsel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.960

Business activity in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hunsel
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hunsel.

Frequently asked questions about living in Hunsel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Hunsel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.