Direct naar de inhoud
Logo van Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Elzenstraat 12

6013RH Hunsel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Baexem

Fotogalerij

Elzenstraat 12 Hunsel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met veel plezier presenteren wij deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en werkplaats, gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Hunsel, onderdeel van de gemeente Leudal. Begane grond Via de entree komt u in de hal met tegelvloer en trapkast. Hier bevinden zich de gas-, elektra- en watermeter in de meterkast. Het moderne, volledig betegelde toilet met closet en fonteintje is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw op de begane grond extra ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle tegelvloer. De open keuken is uitgerust met een keukenblok. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een mogelijkheid tot 4e slaapkamer met dakraam. Op de overloop bevindt zich de Nefit combi cv-ketel en een wasmachine-aansluiting. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en gazon, ideaal voor ontspanning. Aan de zijkant van de woning ligt een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met een elektrische segmentaalpoort, een werkplaats en een overdekte opslag. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 470 m³ Woonoppervlakte : 131 m² Overige inpandige ruimte : 34 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 5 m² Perceeloppervlakte : 293 m² Bouwjaar : 1973 Isolaties : Kunststof kozijnen met triple beglazing, muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie en rolluiken Woonplaatsinformatie Hunsel Hunsel is een sfeervol dorp binnen de gemeente Leudal, bekend om haar prachtige natuurgebieden en vele bezienswaardigheden. De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse winkels en een basisschool. Daarnaast is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en belangrijke N-wegen richting Roermond, Venlo en België. Hier geniet u van de rust en het comfort van het dorpsleven, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Kortom, deze halfvrijstaande woning biedt een ideale mix van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Garage type
Aangebouwde houten garage, aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6013

Google Maps

Geografisch overzicht Hunsel

Verken Hunsel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hunsel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hunsel. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hunsel
Jaar Inwoners
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hunsel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 115 15-25: 105 25-45: 205 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

88

Label A

85

Label C

78

Label G

54

Label D

51

Label F

40

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hunsel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hunsel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hunsel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hunsel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Hunsel

Bekijk meer woningen in deze plaats.