Residents
1.405
Last year: 2025
Elias Prieshof 5
7955BA IJhorst • Overijssel
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 4.360
Photo Gallery
Description
Te koop: Elias Prieshof 5, IJhorst Aan een rustige straat in het groene en geliefde IJhorst staat deze royale, vrijstaande woning te koop. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dankzij de praktische indeling, fijne leefruimtes en de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over betonnen vloeren. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning. Aangrenzend bevindt zich de eethoek, eveneens met toegang tot een terras. Vanuit hier heeft u uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver. De ruime keuken beschikt over veel kastruimte en diverse moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een toilet. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische deur en loopdeur. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen, veel groen, een vijver en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Naast de inpandige garage beschikt de woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken • Vrijstaande woning met inpandige garage; • Ca. 172 m² woonoppervlak; • Perceelsgrootte: 841 m²; • Gelegen in een van de mooiste wijken van IJhorst; • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, energielabel A; • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig; • Meerdere terrassen aanwezig; • CV-ketel uit 2022 (Remeha); • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Waterontharder aanwezig; • Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig; • Fraai aangelegde tuin met vijver en houten tuinhuis. IJhorst is een sfeervol en groen dorp op de grens van Overijssel en Drenthe, gelegen in het prachtige Reestdal. Het dorp staat bekend om de rustige woonomgeving, de natuur en de uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen plaatsen Staphorst, Meppel en Hoogeveen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Meppel goed bereikbaar. Meer informatie, foto's, video, plattegronden en informatielijsten zien? Bekijk dan de eerste pagina van onze brochure. Deze link wijst u naar de eigen website van deze woning. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 841 m²
- Content
- 731 m³
- Other enclosed space
- 51 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View IJhorst on the map
Spatial overview of the work area in IJhorst
Residential and neighborhood statistics in IJhorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJhorst. In 2025 were there 1.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.
Average WOZ
EUR 400.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.388 |
| 2022 | 1.410 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.410 |
| 2025 | 1.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 376.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 415
0-15: 160
15-25: 125
25-45: 255
45-65: 445
Education level
Hoger
322
Praktisch
242
Middelbaar
519
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.245
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
54
Appartementen
48
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
306
Twee-onder-één-kap woningen
90
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
140
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
257
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
48
2020 en later
213
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
247
Label C
146
Label A
115
Label G
83
Label D
63
Label F
53
Label E
26
Label A++++
12
Label A+++
7
Label A++
4
Label A+
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.300 |
| 2021 | 1.860 | 3.410 |
| 2022 | 1.420 | 3.280 |
| 2023 | 1.170 | 3.090 |
| 2024 | 1.100 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.190
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.430
Appartement
Gas: 1.090 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.460
Business activity in IJhorst (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJhorst.
Frequently asked questions about living in IJhorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJhorst?
IJhorst telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJhorst?
In IJhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 306 woningen.
Meer houses in IJhorst
View more homes in this location.
-
- Available
Veldhuisweg 4 10
7955PP IJhorst
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 504 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heerenweg 18
7955PD IJhorst
€ 895.000 k.k.
€ 6.832/m²
Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 10000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan Toetlaan 6
7955AX IJhorst
€ 650.000 k.k.
€ 3.779/m²
Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heerenweg 25
7955PB IJhorst
€ 698.000 k.k.
€ 6.585/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 1822 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veldhuisweg 2 l
7955PP IJhorst
€ 100.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Veldhuisweg 4 R1
7955PP IJhorst
€ 175.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elias Prieshof 13
7955BA IJhorst
€ 845.000 k.k.
€ 4.356/m²
CSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 719 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldhuisweg 4 98
7955PP IJhorst
€ 85.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 2
