Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Evertsenstraat 3

1972AM IJmuiden • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.620

Photo Gallery

Evertsenstraat 3 IJmuiden
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen met plezier! Stijlvol, royaal en helemaal af! Welkom op een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze verrassend ruime woning aan een rustige straat met vrij uitzicht op het park is meer dan een huis. Het is een thuis waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Denk aan: een sfeervolle woonkamer met dubbele erkers en een uitstekende lichtinval, een keuken die iedere kookliefhebber doet glimlachen, en een zonnige achtertuin met volop privacy. Binnen tref je een fijne mix van strak afgewerkte ruimtes en warme details, zoals een houten vloer in de woonkamer, smaakvolle dakramen op zolder én eigenlijk in de gehele woning een goed doordachte indeling. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van de moderne keuken (2021) met Quooker en Bora-kookplaat tot de stijlvolle badkamer met vloerverwarming. En dankzij de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A is het hier niet alleen mooi wonen, maar ook energiezuinig. Tel daar een balkon op het westen, een royale tweede verdieping én uitzicht op het groen bij op, en je hebt hier echt iets bijzonders in handen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verassen door deze woning met liefst 145 m2 woonoppervlak. INDELING- Begane grond: Via de riante voortuin, waar je ook heerlijk vrij kunt zitten, betreed je de woning. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, waarin al mogelijkheid is voor het aansluiten van een laadpaal voor elektrisch rijden. In de hal bevindt zich ook een modern, vrij hangend toilet. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over dubbele erkers, gestucte wanden en een sfeervolle houten vloer. Deze ruimte is gewoon een hele fijn plek om te verblijven. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een fijne binnen-buitenbeleving. De moderne open keuken (2021) is van alle gemakken voorzien: combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). De fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating biedt volop privacy, beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met stijlvol trappenhuis; een separaat tweede toilet; een ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel met kastjes en een designradiator. Een slaapkamer aan de voorzijde met naar binnenslaande deuren naar een charmant balkon met sierhekwerk. Een royale tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Speelse overloop; slaapkamer aan de voorzijde; ruime en praktische wasruimte met wastafel, omvormer voor de 12 zonnepanelen en veel bergruimte; een sfeervolle werk-/slaapkamer met twee dakramen, veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over het park. De kraaldelen in het zicht zorgen voor extra karakter. Achter een knieschot bevindt zich extra bergruimte én de cv-opstelling. BIJZONDERHEDEN- - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.nl - Energielabel A! - Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Moderne keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur - Badkamer v.v. vloerverwarming - 12 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Nieuwe CV-ketel (Nefit, 2023) - Balkon aan de voorzijde (W) - Tuin met veel privacy, stenen schuur en achterom - Elektra: 8 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars - Voorbereiding voor laadpaal in meterkast - Nagenoeg alle wanden zijn glad gestuct (behalve de trapopgang) - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op park - Oplevering in overleg (indicatie 1-4-2026). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
174 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1972

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.