Jump to content
Logo of Berg Makelaardij

Bloemstraat 15

8271VW IJsselmuiden • Overijssel

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Bloemstraat 15 IJsselmuiden
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum én heerlijk comfortabel wonen! Deze fijne tussenwoning ligt in hartje IJsselmuiden! Hier woon je op een plek waar alles op loopafstand ligt, in een rustige straat met een prettige mix van buren. Deze woning combineert een gezellige uitstraling met moderne energiezuinige voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++ glas en maar liefst 10 zonnepanelen. Binnen tref je een nette afwerking, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Een ideale plek voor iedereen die centraal én zorgeloos wil wonen. Locatie & Ligging De ligging is echt top: het Markeresplein met al zijn winkels ligt letterlijk om de hoek. Hier haal je je verse brood, doe je de boodschappen of loop je even binnen bij de drogist. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en het station en de sfeervolle binnenstad van Kampen bereik je in een paar minuten fietsen. De straat zelf is rustig en vriendelijk, met buren van jong tot oud – een plek waar je je snel thuis zult voelen. Begane grond Voor het huis ligt een leuk aangelegde voortuin met een gezellig zitje om buiten een kop koffie te drinken. Binnenkomend vind je de hal met de toiletruimte, trapkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer die mooi doorloopt naar de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, neutraal van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor je wasmachine en droger en extra opbergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel licht. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, kastruimte en een douche, zodat je hier fris je dag kunt beginnen. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de goed afgewerkte tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel is een perfecte plek voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hij is diep en gezellig ingericht met sierbestrating, groen beplante borders en een strak kunstgras gazon waar kinderen fijn kunnen spelen. Achterin vind je een stenen berging en een praktische overkapping waar je eventueel bij minder weer zou kunnen zitten. Via de achterom bereik je gemakkelijk de tuin. Bijzonderheden • Goed onderhouden gezinswoning in het centrum van IJsselmuiden • Energielabel A+ • Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (onderhoudsarm én comfortabel) • 10 zonnepanelen (2023) • Ruime, diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom • Loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Rustige straat met een prettige mix van bewoners Hier woon je midden in het centrum met alles binnen handbereik én geniet je toch van een rustige, huiselijke sfeer. Een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken!

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
150 m²
Content
329 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8271

Google Maps

Map of IJsselmuiden

Explore IJsselmuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJsselmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselmuiden. In 2025 were there 12.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

12.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselmuiden
Year Residents
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Education level

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.546

Label C

1.273

Label B

1.005

Label G

315

Label D

296

Label F

225

Label E

165

Label A+++

158

Label A++++

130

Label A+

100

Label A++

42

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.080

Business activity in IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselmuiden
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselmuiden.

Frequently asked questions about living in IJsselmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer houses in IJsselmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.