Jump to content
Logo of 030 Makelaardij

Benschopperweg 2 a

3401BV IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Benschopperweg 2 a IJsselstein
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én een unieke uitstraling? Dit bijzonder ruime 4-kamerappartement van maar liefst 185 m² woonoppervlak heeft het allemaal! Gelegen in het centrum, maar met de luxe van volop buitenruimte én eigen parkeergelegenheid, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: • Centrale ligging in het centrum in straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. • Eigen, extra brede, parkeerplaats achter de woning én een aparte garage • Extra eigen oprit in de voortuin, bereikbaar via een afsluitbaar tuinhek • Voor-, zij- en achtertuin: altijd een plek in de zon • Energiezuinig (energielabel A) • Geschikt voor zowel senioren als gezinnen • Alle voorzieningen op loopafstand • Tuin is circa 260 m² groot. Deze is onderhoudsarm aangelegd. Dit in 1997 gebouwde appartementencomplex herbergt een woning die direct opvalt door zijn bijzondere architectuur, waarin strakke kubistische vormen worden gecombineerd met speelse ronde lijnen. De markante ronde gevel en de royale voortuin geven de woning een unieke en herkenbare uitstraling. Achter de ronde gevel bevindt zich een lichte en royale woonkamer met open keuken. Dankzij het grote glasoppervlak en de schuifpui naar de tuin wordt binnen naadloos met buiten verbonden. Het overvloedige daglicht en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De woonkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een separate berging die ook van buiten af bereikbaar is. De stijlvolle Italiaanse designkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, in de doorgang naar de parkeerplaatsen. Hier komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte, vaste kast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De aanwezige traplift kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige Portugese marmeren vloer (type Rosa Aurora) en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Via de gang bereikt u een aparte toiletruimte en een inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld en mooi ruim. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 14,5 en 7 m². Ook hier dragen de hoge plafonds bij aan het ruimtelijke karakter van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlak van maar liefst 185 m² • 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Aparte garage met elektrische deur • Voorbereiding voor laadpunt voor elektrische auto • Extra brede privéparkeerplaats • Electrische sunscreens aan de buitengevel gemonteerd. • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Kortom: een unieke, royale woning met een speelse architectuur, volop lichtinval en alle comfort van modern wonen, midden in het centrum. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
185 m²
Content
610 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.