Residents
2.315
Last year: 2025
Handboogstraat 11
4515CW IJzendijke • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 179.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 184.430
Purchase price /m²: € 2.081
Photo Gallery
Description
Aan een rustige straat in het charmante IJzendijke bevindt zich deze hoekwoning met ruime tuin, voortuin, stenen garage en praktische berging. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een bergzolder is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie. De woning ligt op een prettige locatie in het dorp, met onder andere een basisschool en supermarkt op korte afstand. Indeling Via de centrale hal bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een aangename leefruimte met zicht op de tuin en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken, die aansluit op een praktische berging en diverse mogelijkheden biedt om naar eigen wens te vernieuwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en lenen zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Tuin De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin, waardoor u rondom de woning van buitenruimte kunt genieten. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig met een extra berging. Deze zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit. Bijzonderheden IJzendijke is een charmant en historisch dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen, ook wel bekend als “Petit Paris” vanwege de sfeervolle Markt met statige panden en gezellige horeca. Het dorp combineert een rijke historie met een hechte dorpsgemeenschap en diverse voorzieningen. Omringd door het open Zeeuwse polderlandschap en op korte afstand van de kust, Sluis en Brugge biedt IJzendijke een unieke woonomgeving waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Bijzonderheden + 3 ruime slaapkamers + Ruime voor- en achtertuin + Stenen garage met berging + Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren + School en supermarkt op korte afstand Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging in een sfeervol Zeeuws dorp? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Handboogstraat 11 in IJzendijke.
Mortgage berekenen
€ 179.000
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 184.430
2,78%
Yearly
%
€ 8.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 179.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 363 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 166 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Eco Tec Plus VHR NL 30-34/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View IJzendijke on the map
Explore IJzendijke and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in IJzendijke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJzendijke. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.697.
Average WOZ
EUR 307.697
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.701
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
38
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.259 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.328 |
| 2024 | 2.330 |
| 2025 | 2.315 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.556 |
| 2022 | EUR 257.578 |
| 2023 | EUR 285.072 |
| 2024 | EUR 293.246 |
| 2025 | EUR 307.697 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 634
0-15: 327
15-25: 203
25-45: 521
45-65: 637
Education level
Hoger
543
Praktisch
281
Middelbaar
800
Origin of residents (2025)
Europa
553
Nederland
1.659
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
206
Appartementen
105
Tussenwoningen
331
Vrijstaande woningen
435
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
108
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
97
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
250
Label C
249
Label G
210
Label F
167
Label B
165
Label E
83
Label D
82
Label A+++
15
Label A+
8
Label A++
8
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.348 | 2.661 |
| 2021 | 1.523 | 2.876 |
| 2022 | 1.165 | 2.715 |
| 2023 | 1.011 | 2.511 |
| 2024 | 968 | 2.626 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 835 • Electricity: 1.736
Huurwoning
Gas: 889 • Electricity: 1.675
Koopwoning
Gas: 1.057 • Electricity: 2.758
Appartement
Gas: 524 • Electricity: 1.065
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.638
Vrijstaande woning
Gas: 1.162 • Electricity: 3.156
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 895 • Electricity: 2.291
Business activity in IJzendijke (2025)
Handel en HORECA
59
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
79
Overheid, onderwijs en zorg
47
Landbouw, bosbouw en visserij
51
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
37
Total number of company establishments: 344
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJzendijke.
Frequently asked questions about living in IJzendijke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?
IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJzendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?
In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.
Meer houses in IJzendijke
View more homes in this location.
-
- Available
Koninginnestraat 31
4515CH IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 3.320/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruithuisstraat 8
4515AX IJzendijke
€ 519.000 k.k.
€ 3.761/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rozemarijnstraat 24
4515BN IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 56 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Karnemelkstraat 5
4515BG IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.306/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwstraat 16
4515CE IJzendijke
€ 159.000 k.k.
€ 1.032/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Koninginnestraat 13
4515CH IJzendijke
€ 189.000 k.k.
€ 2.779/m²
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard 17
4515BR IJzendijke
€ 258.000 k.k.
€ 2.633/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kazernestraat 31
4515AG IJzendijke
€ 185.000 k.k.
€ 2.229/m²
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
