Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Komsestraat 3

4515MB IJzendijke • Zeeland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.291

Photo Gallery

Komsestraat 3 IJzendijke
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Over dit object raken wij niet uitgepraat, wat een fijne woning met een gigantische schuur op een fantastische plek! In de royale (kangoeroe-)woning van 182 m² heb je zelfs alles dubbel: 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen. Achter de schuur heb je dan ook alles voor paarden. Maar liefst ruim 2.500 m² is hobbymatig te gebruiken voor de paarden of ander vee. Uiteraard is deze ruimte ook prima in te zetten als tuin. En dat is nog niet alles, want het heeft ook nog eens een schitterende ligging in de polder aan de rand van IJzendijke. De dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gewoon op fietsafstand. De ligging is vrij dicht tegen de Belgische grens, waardoor de culturele steden als Brugge, Gent en Antwerpen allen binnen een uur aan te rijden zijn. Ook is de locatie ideaal om binnen 15 minuten aan de West Zeeuws-Vlaamse kust te staan met al zijn strandpaviljoens. Indeling Het grote perceel van 6.020 m² is toegankelijk middels de elektrische poort. Wanneer we het terrein betreden treffen we een grote oppervlakte met betonplaten aan. Hierdoor heb je alle ruimte voor grotere voertuigen op het terrein. Woning: De woning is via 2 voordeuren toegankelijk, wat het gesplitst leven mogelijk zou maken. De eerste ingang brengt ons tot een hal met aansluitend de eerste woonkamer, keuken en slaapkamer. Tevens is in een aansluitende hal een toilet en badkamer voorzien. De tweede ingang verwelkomt ons direct in een aangebouwde overkapping, welke volledig in gebruik is als woonruimte met pelletkachel, zithoek en eettafel. Via de hal met toilet wordt toegang verkregen tot de woonkamer met keuken en aansluitend een serre. De hal biedt tevens toegang tot de verdieping met drie slaapkamers (twee grote en een kleinere), meerdere inbouwkasten en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Beide delen hebben toegang tot een eigen deel van de tuin met aan de achterzijde tevens een fijne overkapping. Schuur: De ca. 875 m² grootte schuur is voorzien van meerdere ruimtes: 3 woonruimtes/mancaves, een ruime schuur voor opslag en de grootste ruimte met veel plaats voor auto’s, een hefbrug én 2 paardenstallen. De schuur heeft een gevlinderde betonvloer en een elektrische sectionaaldeur van ca. 5 meter hoog. Bijzonderheden - 182 m² woonoppervlakte. - 875 m² externe bergruimte. - 6.020 m² perceel. - Volledig woonbestemming. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vernieuwde meterkast. - Riolering vernieuwd tussen 2009 en 2013. - CV-ketel uit 2010. - Paardenwei van 2.500 m². - 2 paardenstallen. - Asbest op de schuur en gedeeltelijk verontreiniging. Meer informatie hierover vindt je bij ons in de dataroom van eerlijk bieden. Toen wij het pand voor het eerst zagen waren we meerdere malen sprakeloos. Wij willen je datzelfde gevoel geven, maar daarvoor moet je wel langskomen. Plan snel een bezichtiging met Ready Vastgoed om samen met ons tot rust te komen! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie inzien en eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
6020 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
875 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 4515

Google Maps

View IJzendijke on the map

Explore IJzendijke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJzendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJzendijke. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.697.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.697

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJzendijke
Year Residents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJzendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition of residents

Age build-up

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Education level

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJzendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricity: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricity: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricity: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.291

Business activity in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 344

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJzendijke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJzendijke.

Frequently asked questions about living in IJzendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer houses in IJzendijke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.