Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Kasteelstraat 8

6014EJ Ittervoort • Limburg

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Kasteelstraat 8 Ittervoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige hoeklocatie aan een doodlopende straat in een nette, kindvriendelijke woonwijk ligt deze charmante, vrijstaande woning met maar liefst 154 m² woonoppervlak. De woning is de afgelopen twee jaar volledig gemoderniseerd en voldoet daarmee helemaal aan de woonwensen van nu. Met een royale woonkeuken, een werkkamer/speelkamer op de begane grond, een speels ingedeelde U-vormige woonkamer en vier slaapkamers op de verdieping, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning is omringd door tuin en ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op circa 50 meter afstand bevindt zich een leuk speelveld. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en medisch centrum zijn allemaal op loopafstand gelegen. Via de nabijgelegen Napoleonsweg bereik je bovendien binnen 5 minuten de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is gebouwd in 1989 en uitstekend onderhouden. Ze beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie en rolluiken op het achterste deel van de begane grond en de gehele verdieping. Verder is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, een palletkachel en airconditioning in de woonkamer en op de hoofdslaapkamer (2023). De elektra en het verwarmingssysteem zijn vernieuwd en in de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aangelegd. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A+. Begane grond Via de brede, beklinkerde oprit – met ruimte voor maar liefst drie auto’s – bereik je de overdekte entree. De ontvangsthal is ruim opgezet en biedt toegang tot de trapopgang en het moderne gastentoilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer in U-vorm is afgewerkt met strakke wandafwerking, een fraaie lamelparketvloer en beschikt over airco en een palletkachel. Dit naast het reguliere verwarmingssysteem. Aangrenzend bevindt zich de moderne woonkeuken (2023) met onder andere een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een luxe keramisch keukenblad, een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Zowel in de keuken als in de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Aan de rechterzijde van de keuken ligt de praktische werk-/speelkamer, perfect voor thuiswerken of als aparte speelruimte voor de kinderen. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handige bergkast. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige garage/berging, voorzien van elektra, water, verwarming, een smeerput en fraaie houten openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een installatieruimte (Nefit, 2023) en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De hoofdslaapkamer is een royale master bedroom met extra kastruimte in de dakschuinte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vliering Boven de overloop bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne, volledig omheinde tuin die aan beide zijden achterom bereikbaar is. De tuin is momenteel ingericht met een terras, beplanting en er is al een start gemaakt met een royale overkapping. De verdere inrichting kan geheel naar eigen wens worden voltooid. De basis is gelegd inclusief aansluitingen voor elektra en riolering. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden • Volledig instapklare woning; • Vanaf 2023 compleet gemoderniseerd; • Ruime, vrijstaande woning met speelse indeling en veel lichtinval; • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk; • Speelveld op loopafstand; • Vier slaapkamers én een aparte werkkamer; • Inpandige garage aanwezig; • Perceel van 496 m² met tuin op het westen; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing; • 15 zonnepanelen, palletkachel en airco in de woonkamer en slaapkamer; • Binnen 5 minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Inhoud: 615 m³. Woonoppervlakte: 154 m². Overige inpandige ruimte: 12 m². Externe bergruimte: 5 m². Perceeloppervlakte: 496 m² Bouwjaar: 1989. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
496 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.