Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Susterselerweg 13

6454AJ Jabeek • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.355

Photo Gallery

Susterselerweg 13 Jabeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande woning aan de rand van Jabeek met een prachtig vrij uitzicht. Deze mooie woning beschikt mooie authentieke details, 3 slaapkamers gezellige leefkeuken en een mooie ruime zonnige achtertuin. Algemeen • Bouwjaar 1925 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Mooie rustige ligging met een prachtig vrij uitzicht • Totale woonoppervlakte ca. 138 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 410 m² • Inhoud ca. 654 m³ • Isolatie: deels dakisolatie (keuken, garage en zolderkamer) • Hardhouten kozijnen met dubbelglas, en 2 kunststofkozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel G • CV-installatie Remeha, bouwjaar 2003 eigendom (jaarlijks onderhouden) Ligging • Gelegen op een hele mooie rustige locatie met vrij uitzicht • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de ringweg richting Nuth/Kerkrade • NS-Station op ca. 15 minuten (Sittard) Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met originele terrazzovloer en meterkast • Gezellige doorzon woonkamer voorzien van een tapijtvloer en rookkanaal • Separate keuken met een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron 1e verdieping • Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer • De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde • De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning • Complete badkamer met ligbad, een toilet en een wastafel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakraam • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • De gezellige achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en is voorzien van een terras en gras Garage • Zeer ruime garage met een elektrische kantel poort, witgoedaansluitingen, 2de meterkast en standplaats cv-ketel KORTOM: Sfeervol, vrijstaand en met uniek vrij uitzicht Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
410 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6454

Google Maps

Jabeek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Jabeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Jabeek. In 2026 were there 711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Jabeek
Year Residents
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715
2026 711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Jabeek
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 180 0-15: 75 15-25: 40 25-45: 145 45-65: 225

Education level

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

74

Label G

57

Label B

53

Label D

47

Label A

41

Label F

35

Label E

18

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Jabeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.030

Business activity in Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Jabeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Jabeek.

Frequently asked questions about living in Jabeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer houses in Jabeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.