Jump to content
Logo of Orion Makelaardij B.V.

Dorpstraat 36

6454AG Jabeek • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Sittard

Photo Gallery

Dorpstraat 36 Jabeek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Te midden van de glooiende Limburgse heuvels ligt het dorpje Jabeek, en hier ligt dit karakteristieke herenhuis uit 1930. Deze fantastische woning biedt onder meer een statige woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, riante zolder met potentie, en is geheel onderkelderd. Souterrain: De unieke kelders zijn te bereiken via de tuin. Het totale souterrain is verdeeld in 4 kelderruimtes. Een van de kelders is in gebruik als bergruimte, met tevens de opstelplaats van de moderne Cv-ketel. Een tweede kelder doet dienst als wijnkelder. De 2 overige, gewelfde kelders, zijn uniek en sfeervol en zelfs te gebruiken als hobbyruimte. Begane grond: Een kleine hardstenen trap, leidt naar de prachtige dubbele paneeldeuren met bovenlicht, in glas in lood. U komt binnen in de statige hal. U ziet de marmeren vloer, hoge plafonds en fraaie bordestrap en deuren met houtsnijwerk. Aan de rechterzijde van de hal, vindt u de woonkamer, en aan de linkerzijde de toegang tot de leefkeuken. Onder de trap is het volledig gemoderniseerde toilet gesitueerd, met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (ca. 32 m2) met een plafondhoogte van 3.45m, ademt het karakter van deze woning, met ornamenten aan de plafonds en een Eikenhouten vloer op de grond. Ook vindt u hier een schouwpartij met gashaard. Openslaande tuindeuren bieden toegang aan de tuin. Deze is volledig omheind, vrijwel volledig verhard en biedt maximale privacy. Een prachtige en sfeervolle overkapping met Bankirai vlonder en infrarode verwarming, een buitendouche, alsook een deels ingegraven jacuzzi, dragen bij aan de tuinbeleving. Een tuinpoortje aan de zijkant geeft toegang tot een paadje dat leidt naar de openbare weg. Ideaal voor uw fietsen en containers. Ook is er een stenen tuinberging aanwezig (ca. 9 m2). De leefkeuken (ca. 23 m2), aan de overzijde van de hal, ademt dezelfde sfeer als de woonkamer en wordt dan ook gekenmerkt door dezelfde plafondhoogte en fraaie ornamenten. U vindt hier een moderne keukenopstelling met natuurstenen blad, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken is tevens een bijkeuken bereikbaar, met volop provisieruimte en tevens de meterkast. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 16, 15 en 12 m2. Alle kamers beschikken over fraaie Afzelia parketvloer, een plafondhoogte van ca. 3m en de oorspronkelijke paneeldeuren. Daarnaast vindt u hier de ruime badkamer, voorzien van douche, badmeubel, tweede toilet en wastafel. Naast de badkamer ligt een separate wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Deze via een vaste trap bereikbare zolderruimte is zeer groot (ca. 76 m2), ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers of te gebruiken als hobbyruimte. + Prachtige karakteristiek herenhuis met woonoppervlak van 159 m2 (excl. zolder en kelder!) + Gelegen in de dorpskern van Jabeek, maar ook vlakbij het fiets- en wandelgebied van de Jabeekse bossen. + Diverse winkels bereikbaar binnen 3 km.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
185 m²
Content
950 m³
Other enclosed space
153 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6454

Google Maps

Jabeek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Jabeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Jabeek. In 2025 were there 715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Jabeek
Year Residents
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Jabeek
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Education level

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

74

Label G

57

Label B

53

Label D

47

Label A

41

Label F

35

Label E

18

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Jabeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.030

Business activity in Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Jabeek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Jabeek.

Frequently asked questions about living in Jabeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer houses in Jabeek

View more homes in this location.