Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Middelzand 2405

1788CG Julianadorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ADD Makelaardij

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.871

Photo Gallery

Middelzand 2405 Julianadorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn en warm thuis met volop leefruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres want deze ruime hoekwoning is dankzij de royale indeling, lichte kamers en centrale ligging een heerlijk plek om te wonen. Een ideaal huis voor starters en stellen want de woning heeft veel leefruimte én een riante privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden met een grote overkapping. Een plek om te genieten! WAT MAAKT DEZE WONING ZO LEUK? De ligging is een absoluut pluspunt. Op een hoek, geen directe achterburen dus gegarandeerd in alle privacy op een leuke plek wonen. Het huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming, ideaal! De woonkamer is achtertuin gericht en voorzien van een grote schuifpui naar de overkapping en zonnige tuin. Een gezellige plek om te ontspannen. De keuken is netjes en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De plint ontbreekt nog maar dat mag de pret niet drukken. En mocht je de wens hebben om wand tussen living en keuken te verwijderen of te verlagen? Dat kan want deze is niet dragend. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Door van 2 kamers 1 te maken is er een enorme master bedroom gecreëerd en een separate wasruimte, perfect. Op de tweede verdieping is er ook nog een ruime slaapkamer met een dakkapel. Maar mocht je er toch weer 4 nodig hebben? Het kan hier allemaal. INDELING Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en recent vernieuwd toilet met fontein. Ruime en lichte living met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Dat de plint ontbreekt, is natuurlijk prima op te lossen. De trap is netjes weggewerkt achter een deur, waarachter ook een grote opbergkast is gerealiseerd. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, beide goed bemeten waarvan de master bedroom bijzonder riant is te noemen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Heel praktisch is de ontstane separate wasruimte met ruimte voor het witgoed. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Achter de voorzolder met CV-opstelling en extra bergruimte bevindt zich de derde ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de hoge knieschotten. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als hobby-, werk- of studeerkamer. BUITEN Een absoluut pluspunt is de achtertuin. Gelegen op het zonnige zuiden, onderhoudsarm ingericht en voorzien van nette schuttingen en een poort aan de zijkant. Onder de grote overkapping over de hele breedte van het huis is het van vroeg in het jaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Toch liever beplanting? Gelet de afmetingen van de tuin is daar meer dan voldoende ruimte voor. Aan de voorkant van het huis staat de berging. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap etc. LIGGING Perfect gelegen aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Julianadorp. Op korte afstand van winkels, scholen, speeltuintjes en het strand van Julianadorp aan Zee. Zonder directe achterburen, veel privacy en een goede ontsluiting richting hoofdwegen, is het hier superfijn wonen. KENMERKEN - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 101 m² - Bruto vloeropppervlakte 131 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 327 m³ - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte living met schuifpui - Eigentijdse keuken met veel opbergruimte - 3 (voorheen 4) slaapkamers, desgewenst weer te realiseren - Berging aan de voorzijde van de woning - Goede ligging op een hoek in een fijne woonwijk - Tuin op het zonnige zuiden - 8 zonnepanelen - Dichtbij ontsluitingswegen - Energielabel B ENTHOUSIAST Een comfortabele, ruime en sfeervolle woning – een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
134 m²
Content
327 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.