Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Gasthuisstraat 178

5171GJ Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Gasthuisstraat 178 Kaatsheuvel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel en gerieflijk 3-kamer appartement? Dit prachtige appartement van maar liefst 117 m² is gelegen op de tweede verdieping in een residentieel appartementencomplex, waar u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht, luxe en comfort. Royaal in woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer, prachtige woonkeuken met kookeiland en aansluitend de eetkamer, 2 slaapkamers, 2 inpandige bergruimtes, balkon van ca. 10 m² gelegen op het zonnige zuidwesten en tot slot nog een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement ligt bovendien in de nabijheid van het dorpscentrum en diverse winkelvoorzieningen. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex, opgetrokken in 2006. Het appartement is energie-efficiënt met een A energieklasse en volledig geïsoleerd. Gezamenlijke entree op de begane grond: Royale en luxe afgewerkte entree met intercomsysteem, brievenbusopstelling, trappenhal en een lift. Het gebouw bestaat in totaal uit 5 appartementen. Indeling appartement, gelegen op de tweede verdieping: Het appartement heeft een speelse indeling, beginnende bij de entree, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Onder andere de groepenkast, toiletruimte, 2 bergingen (een voor de opstelling van de c.v.-ketel (type Nefit, bouwjaar 2019) en de andere voor de opstelling van de wasapparatuur), 2 slaapkamers, riante badkamer en de woonkamer met aansluitend de keuken en eetkamer. De riante woonkamer van ca. 26 m² is bereikbaar middels een deur met glas in lood ramen en deze woonkamer heeft zicht op de Gasthuisstraat, is voorzien van een videofooninstallatie/intercom, wandverlichting, laminaatvloer (doorlopend naar nagenoeg alle ruimtes in het appartement) en via een toog toegang naar de keuken. De moderne, luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland en kastenwanden is tussen de woonkamer en eetkamer in gelegen. Aan de ene zijde is aanrechtblad met onderkasten, spoelbak, vaatwasser en kastenwand met koelkast, vriezer, combioven en magnetron gesitueerd (Bosch inbouwapparatuur). Eiland met Bora inductiekookplaat en lades. Aan de andere zijde is een koffiecorner met werkblad, kasten en lades. De werkbladen zijn in grijs composiet uitgevoerd en een deel van de fronten in eikenhout kleur. Deze keuken is voorzien van alle comfort, luxe apparatuur en gemak en ideaal met veel werkruimte voor de (hobby-) kok. De lichte eetkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een airco. Sfeervol en overdekt balkon/loggia met glazenwand/schuifsysteem, vlonderdelen op de vloer en verlichting. Het balkon kijkt uit over de Lapvoet en grenst ook aan de master bedroom. Via de entree en gang is de royale en geheel, licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en wastafelmeubel voor 2 personen met spiegelkast v.v. verlichting toegankelijk. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstellingen en tegels als de badkamer en voorzien van een wand closet en fonteintje. De ruime en lichte master bedroom grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan voorzijde van de het appartement en kan gebruikt worden als logeerkamer of werk-/hobbykamer. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, luxe binnendeuren met facetten, degelijk hang- en sluitwerk, architraven, hoge plinten en sierlijsten op het plafond. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is voortreffelijk geregeld met de beschikbare ondergrondse parkeerruimte en parkeerplaats. Bovendien is er een eigen berging met elektriciteit aanwezig, perfect voor het opbergen van huishoudelijke items of hobby gerelateerde zaken. Ook is hier de opstelling van de afvalcontainers. Bijzonderheden & extra informatie: - Energieklasse A, airco aanwezig - Uitgebreide badkamerfaciliteiten, waaronder ligbad, wastafel, toiletkast en inloopdouche - Royaal woonoppervlak van maar liefst 117 m² - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Luxe keuken met kookeiland - Inpandige parkeerplaats en berging met afvalcontaineropstelling - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Servicekosten bedragen ca. € 194,33,- per maand voor het appartement en ca. € 16,78 voor de parkeerplaats Mis deze kans niet om een onberispelijk en comfortabel appartement te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kenmerken en voordelen van dit prachtige appartement. Wacht niet langer, uw droomhuis wacht op u!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.