Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Burg. de Kockstraat 14

3471CW Kamerik • Utrecht

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.865

Photo Gallery

Burg. de Kockstraat 14 Kamerik
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Duurzame eengezinswoning met 5 slaapkamers en een fijne buitenruimte! Welkom aan de Burgemeester de Kockstraat 14 in Kamerik! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1987 ligt aan een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Je parkeert gemakkelijk op eigen terrein en geniet van een heerlijke buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Binnen word je verrast door de ruimte en warmte van de woonkamer, mede dankzij de sfeervolle houtkachel en de eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is extra ruim doordat er een deel van de garage bij betrokken is. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten. Hier kun je de dag beginnen met een kop koffie in de zon of juist een beschut plekje zoeken in de schaduw. Het terras en de beschoeiing zijn in 2020 vernieuwd en zorgen voor een verzorgde uitstraling. De inpandige garage is circa 14 m² groot en beschikt over de witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één met airconditioning en één met een grote inbouwkast. Deze laatste kamer kan zelfs worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met handige bergruimte achter de knieschotten én een speelse vide, een perfecte speelplek voor kinderen! De tweede verdieping is in 2024 volledig verbouwd naar een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, airco en inbouwkast, plus een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en een luxe Finse sauna – pure ontspanning! De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), beschikt over 12 zonnepanelen en dubbel glas. In 2024 is het dak volledig na geïsoleerd. Kamerik biedt een dorps karakter met basisscholen, sportverenigingen en winkels om de hoek. Bovendien ben je binnen 10 minuten in Woerden, waar het station en uitgebreide voorzieningen te vinden zijn. Natuur- en waterliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving: heerlijk wandelen, fietsen of varen in het Groene Hart! Feiten op een rij: - Ruime instapklare 2-onder-1 kapwoning - Vijf slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een zesde - Twee badkamers waarvan 1 met een luxe Finse sauna - Fijne aangelegde voor- en achtertuin met fruitbomen en veel planten die van nature in Nederland voorkomen - Gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk in Kamerik - Energielabel A Ben je enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
245 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.