Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Overzicht 2 J

3471EE Kamerik • Utrecht

Sold

€ 547.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 560.300

Purchase price /m²: € 5.420

Photo Gallery

Overzicht 2 J Kamerik
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: Zéér duurzame nieuwbouwwoning aangeboden voor een vaste prijs én zonder lange wachttijd (snel opleverbaar)! Midden in een gezellige woonwijk in Kamerik ligt deze moderne eengezinswoning, klaar om helemaal naar eigen smaak in te richten. Met een zonnige tuin op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging in het privé binnenhof is dit de perfecte plek voor iedereen die comfort, ruimte en duurzaamheid waarderen. De woonkamer valt meteen op door de grote raampartijen aan de achterzijde. Het licht valt prachtig binnen en verbindt de ruimte naadloos met de tuin, ideaal voor lange zomerse avonden of een rustig moment in de zon. De open keuken is op basis van de huidige voorbereide aansluitpunten nog volledig naar eigen wens en kosten in te richten bij Voortman Keukens te Bunnik, zodat je hier echt je persoonlijke touch kunt aanbrengen. Het tegelwerk en sanitair zijn al verzorgd en van hoogwaardige kwaliteit, terwijl vloer-, wand- en tuinafwerking nog helemaal vrij te organiseren zijn. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer en een royale ruimte met extra dakkapel perfect voor een kantoor, hobbyruimte of extra opslag. Alles is ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. Deze woning is volledig duurzaam uitgevoerd met een eigen warmtepomp, ventilatiesysteem en zonnepanelen. Dat betekent niet alleen lage energiekosten, maar ook een prettig binnenklimaat met verwarming/koeling en een woning klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal. Supermarkt, basisscholen, sportfaciliteiten en speelplekken liggen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd geniet je van de rustige sfeer van de woonwijk. Het dorp Kamerik heeft een gemoedelijke uitstraling, en met Woerden vlakbij heb je alle voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik, inclusief winkels, horeca en openbaar vervoer richting Utrecht, Gouda en Amsterdam. Overzicht 2J biedt ruimte, licht en vrijheid, gecombineerd met een centrale, praktische ligging. Een woning die je volledig naar eigen wens kunt afwerken en die klaar is om een thuis te worden waar je jarenlang van kunt genieten. Bijzonderheden - Kopen voor een vaste prijs - Zelfbewoningsverplichting van toepassing - Anti-speculatiebeding van toepassing - Keuken, tuin en binnenafwerking helemaal naar eigen smaak en investering - Eigen parkeerplaats en berging in het mandelige hof - Zeer duurzaam met A+++ energielabel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 547.500

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 560.300

3,04%

Yearly

%

€ 27.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 547.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
369 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3471

Google Maps

Map of Kamerik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kamerik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamerik. In 2025 were there 3.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

3.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamerik
Year Residents
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamerik
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Education level

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

481

Label A

365

Label B

243

Label G

154

Label D

129

Label F

108

Label A+++

49

Label A++++

41

Label E

35

Label A+

22

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamerik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.000

Business activity in Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamerik
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamerik.

Frequently asked questions about living in Kamerik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Kamerik

View more homes in this location.