Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Brummelkampstraat 15

8266CZ Kampen • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Brummelkampstraat 15 Kampen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Brummelkampstraat 15 in Kampen! Deze karakteristieke tussenwoning is met zorg gemoderniseerd, en verduurzaamd, en biedt een verrassend ruime indeling, een fijne lichtinval en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad op loopafstand. De woning ligt op een fijne plek in Kampen 'Zuid', met het centrum, de IJssel en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Ook de buurtsuper, slager en bloemist zijn dichtbij, net als diverse uitvalswegen. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en in 2025 voorzien van een nieuwe keuken en bijkeuken! Unieke kenmerken van de woning; * In de populaire wijk Zuid; * Drie slaapkamers; * Acht zonnepanelen; * Energielabel .... ; * Nieuwe keuken en bijkeuken (2025); * Airconditioning op de eerste verdieping; * Tuin met achterom op het zuidwesten. Indeling woning: Begane grond Je komt binnen via de hal. Van hieruit heb je toegang tot de woonkamer. De kamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. Er is ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard en een grote eettafel. Ook is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer via een schuifdeur. Aan de achterzijde grenst de moderne en vernieuwde keuken met strak werkblad, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, airfryer, koelkast en veel bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, veel opbergruimte en toegang tot het toilet en de tuin. Vanuit de woonkamer heb je de trapopgang en een praktische trapkast met kelder voor het bergen van huisraad. Ook bevindt zich hier de meterkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop hangt de airconditioning die zowel de boven- als benedenverdieping kan koelen/verwarmen. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is middels knieschotten veel ruimte gecreëerd om spullen op te bergen. Ook bevindt zich hier een derde slaapkamer met dakraam. Tuin De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. De diepe tuin geeft je diverse mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Achterin de tuin is een praktische overkapping gemaakt, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Vanuit hier heb je ook directe toegang tot de achterom. Zie jij jezelf hier al wonen? Brummelkampstraat 15 is een woning die voelt als thuis. Of je nu houdt van koken, buitenleven of een werkplek aan huis, hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
97 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8266

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.