Jump to content
Logo of Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Penningkruid 39

8265EE Kampen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Meppel

Photo Gallery

Penningkruid 39 Kampen
Photo 2

Description

Wonen met RUIMTE, RUST én ALLE GEMAKKEN DICHTBIJ! Op zoek naar een INSTAPKLARE ÉÉNGEZINSWONING met VOLOP LEEFRUIMTE, COMFORT én een IDEALE LIGGING? Dan is deze ROYALE, ENERGIEZUINIGE (label A) woning met EIGEN OPRIT, VRIJSTAANDE STENEN BERGING en RUIME ACHTERTUIN precies wat je zoekt! De woning beschikt over VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, is GOED ONDERHOUDEN én ligt in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Kortom, verrassend veel pluspunten! ***BEZICHTIGINGEN*** Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda. Zodra we starten met het inplannen, nemen we contact met je op. ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning beschikt over een eigen website met uitgebreide informatie, foto's en details over de omgeving. Download de brochure en klik op de link naar de website! ***LIGGING*** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op zeer korte afstand van een speeltuin en winkelcentrum Penningkruid. Ook scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en het gezellige centrum van Kampen liggen op korte afstand. ***BEREIKBAAHEID*** Kampen is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de N50 ben je snel in Zwolle, Emmeloord of op de A28 richting de Randstad. Ook met de trein zit je goed: het station Kampen biedt een snelle verbinding met Zwolle en verder. Daarnaast zijn er busverbindingen binnen de stad en naar omliggende dorpen. ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Via de overdekte entree met naastgelegen meterkast bereik je de ruime, lichte met trapopgang naar de verdiepingen, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer raampartijen en open keuken. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt veel daglicht en direct tuincontact. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Zolderverdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolder met overloop, CV-opstelling, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met wastafel en twee grote dakramen. Er is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is royaal van opzet en voorzien van een achterom. Voor de woning staat een vrijstaande stenen berging en een eigen oprit voor je auto. ***BIJZONDERHEDEN*** - Rustige en kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen binnen handbereik - Goed onderhouden - Energielabel A - Voorzien van 10 Zonnepanelen (2022) - Uitstekend geïsoleerd en grotendeels HR++ glas - Vier ruime slaapkamers met optie voor een vijfde slaapkamer - Eigen oprit - Vrijstaande stenen berging - Ruime achtertuin met achterom

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
157 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8265

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.