Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Kerkstraat 41

4485AL Kats • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Kortgene

Photo Gallery

Kerkstraat 41 Kats
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Kerkstraat 41 Kats is een sfeervolle, volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning in het rustige ringstraatdorp Kats. De woning biedt een comfortabel en eigentijds wooncomfort met elektrische vloerverwarming, een nieuwe keuken, openslaande tuindeuren en geen gasaansluiting. De praktische inrichting maakt het instapklaar voor de volgende bewoner. Kats ligt op het zuidoostelijke puntje van Noord-Beveland, met een rustige omgeving en de mogelijkheid tot winkelbezoek in nabijgelegen dorpen of steden zoals Zierikzee. De woonindeling start via een zij-ingang naar een klein portaal met meterkast en toilet. Vanaf daar bereik je via een schuifdeur de woonkamer, die open uittrekt op een moderne keuken met directe toegang tot de buitentuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop, een nette badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, terwijl de kleinere kamer geschikt is als thuiswerkplek of inloopkast. Buiten ligt een verzorgde tuin met privacy en een houten berging voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Voor aansluitingen van wasmachine zijn de benodigde kabels aanwezig. De woning is voorzien van een niet-bewoningsclausule en vereist tijdens onderhandelingen een waarborgsom van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
171 m²
Content
186 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4485

Google Maps

Location of Kats

Geographic orientation and real estate agent density in Kats

Residential and neighborhood statistics in Kats

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kats. In 2025 were there 455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kats
Year Residents
2021 445
2022 460
2023 460
2024 470
2025 455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kats
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 45 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Education level

Hoger

120

Praktisch

80

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

385

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 22
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

60

Label C

54

Label A

50

Label F

29

Label B

27

Label D

17

Label E

16

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kats
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.640
2021 1.430 2.930
2022 1.120 2.710
2023 940 2.770
2024 920 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.000

Business activity in Kats (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kats
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kats.

Frequently asked questions about living in Kats

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kats?

Kats telt in 2025 ongeveer 455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kats?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kats is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kats?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kats?

In Kats komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer houses in Kats

View more homes in this location.