Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Deltastraat 2 D

4474AK Kattendijke • Zeeland

Available

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

Deltastraat 2 D Kattendijke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bij Deltastraat 2 D Kattendijke ligt woning Bouwnummer 1, een hoekpand met extra zichtbaarheid door het zijraam. Het huis heeft een fijne entreehal met meterkast, trap opgang en toilet. De voorzijde biedt een ruime woonruimte met uitzicht op straat en tuin die loopt over in de open keuken verbonden met het terras. Vanuit de keuken is toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer, casco tweede badkamer en logeerkamer/denkamer. De woning heeft aan de achterzijde een terras in een kleine tuin. Sanitair wordt aangeboden op begane grond met antraciet vloertegels en witte wandtegels tot het plafond, optioneel voor de tweede badkamer. Het is mogelijk om zelfstandig de keuken samen te stellen, waar basisaansluitingen zijn aangelegd.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
722 m²
Content
390 m³
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-03-2024

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4474

Google Maps

Location of Kattendijke

Discover where agents are active in Kattendijke

Residential and neighborhood statistics in Kattendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kattendijke. In 2025 were there 572 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 413.786.

Residents

572

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 413.786

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kattendijke
Year Residents
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kattendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Composition of residents

Age build-up

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Education level

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

110

Label G

61

Label C

52

Label B

41

Label D

33

Label F

15

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kattendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 607 • Electricity: 1.637

Huurwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.329

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 3.276

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricity: 1.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.015 • Electricity: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Electricity: 1.419

Business activity in Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kattendijke
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kattendijke.

Frequently asked questions about living in Kattendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer houses in Kattendijke

View more homes in this location.