Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Rijnstraat 105

2223EA Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.940

Photo Gallery

Rijnstraat 105 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een uitstekend onderhouden hoekwoning aan de rand van de gezellige en kindvriendelijke wijk Schutterswei? Kom dan zeker eens kijken bij de Rijnstraat 105. Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: midden in de oude dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels en basisscholen, bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar omliggende steden zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom, de perfecte plek voor gezinnen en starters. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De entree biedt toegang tot de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt vrij uitzicht. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met buitenkeuken, berging en achterom ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer(2024). Bijna alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas en rolluiken; de ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een keurige PVC-vloer. Tweede verdieping: De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel natuurlijk licht. Deze ruimte is uitermate geschikt als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op deze verdieping ligt een nette PVC-vloer. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Gelegen op loopafstand van winkels en supermarkt -Energielabel B -Gelegen in een kindvriendelijke wijk -Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met buitenkeuken en achterom Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
107 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.