Jump to content
Logo of Makelaardij Ad Hamers

Jac.Schreursstraat 17

6464CZ Kerkrade • Limburg

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 1.800

Photo Gallery

Jac.Schreursstraat 17 Kerkrade
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Jac. Schreursstraat 17, Kerkrade Aan de Jac. Schreursstraat 17 in Kerkrade treft u een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 125m² biedt deze woning alles wat u zoekt: drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een open woonkamer en een zonnige tuin met overkapping en een berging. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning duurzaam. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit huis tot een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met potentie. Een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren en er een echt thuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Kerkrade. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte rij afstand. Supermarkten en winkels liggen eveneens op korte afstand, net als gezellige eetgelegenheden en recreatievoorzieningen. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend; bushaltes bevinden zich nabij en het centrum van Kerkrade is goed te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf, Herzogenrath, Aken en Maastricht zijn vlot te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de regio. Entree Aan de voorzijde bereikt u de woning via de eigen oprit en carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft. De carport biedt tevens toegang tot de praktische berging. Binnengekomen in de hal treft u een nette entree met doorgang naar het toilet en de woonkamer. De hal vormt zo een prettige binnenkomst die direct uitnodigt om verder te kijken. Woonkamer Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, een open ruimte die wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een fijne, warme sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding met de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige etentjes. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die grenst aan de woonkamer. De keuken is ruim opgezet in een praktische L-vorm en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in kasten en lades. Hoewel alles functioneel is, biedt de keuken mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en volledig af te stemmen op uw kookstijl. 1e verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die grenzen aan de overloop. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer en een kinderkamer, of één van de kamers als hobby- of werkkamer wilt gebruiken, de ruimtes zijn flexibel en praktisch in te delen. Sanitair De moderne badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en straalt rust uit. Wie dat wenst, kan de badkamer met enkele aanpassingen een eigentijdse uitstraling geven. 2e verdieping Slaapkamer en extra badkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is ideaal als gastenverblijf, werkkamer of tienerkamer. Op de overloop is toegang tot een berging en een tweede badkamer, voorzien van toilet en wastafel. Deze extra voorziening verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en maakt de woning extra praktisch voor een groter gezin of logees. Buitenruimte Achter de woning bevindt zich een zonnige, riante tuin met een sfeervolle overkapping die direct aan de woning grenst. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u een ideale combinatie van onderhoudsgemak en levendigheid ervaart. Hier geniet u volop van de zon, rust en privacy. Achterin de tuin staat een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met veel potentie • Woonoppervlakte circa 125 m² • Drie slaapkamers en twee badkamers • Open, lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit met carport • Zonnepanelen aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke en goed bereikbare wijk • Nabij scholen, winkels, sportclubs en OV-voorzieningen Verkoopvoorwaarden - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. - Het lease contract van de zonnepanelen ad € 67,00 per maand dient overgenomen te worden. - Het huur contract van de CV ketel ad € 22,95 per maand dient overgenomen te worden. Alle door ons kantoor informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
138 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6464

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.