Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Vermeerstraat 11

6464BZ Kerkrade • Limburg

Sold

€ 388.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.610

2% transfer tax (€ 7.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.610

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

Jan Vermeerstraat 11 Kerkrade
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat mogen wij u deze fraaie, geheel gerenoveerde hoekwoning woning aanbieden met 3 slaapkamers, royale garage, zonnige tuin en berging. De woning is gelegen aan de Jan Vermeerstraat 11 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de dubbele, vernieuwde oprit en de aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree/hal. De hal biedt toegang tot de verdeelhal naar de garage, de vernieuwde meterkast en het moderne, vrijhangende toilet (2020) met inbouwreservoir. In de verdeelhal bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel (2018, huur). Door de moderne taatsdeur betreedt u de U-vormige living met inbouwkast en airconditioning (2021). De sfeervolle zit- en eethoek worden gekenmerkt door een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit het eetgedeelte is de aan de achterzijde gelegen keuken bereikbaar. Deze moderne, wit-matte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en separate oven. Het directe tuincontact maakt het geheel compleet. De geïsoleerde (vloer-, spouw- en dakisolatie) en inpandig bereikbare garage is royaal van formaat, voorzien van een extra brede elektrische sectionaalpoort, lichtstraat, wasmachineaansluiting en de omvormer van de 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP). De garage is eenvoudig te herbestemmen als extra woonruimte/slaapkamer/badkamer omdat deze goed geïsoleerd- en verwarmd is en voldoende daglicht heeft. Tevens bevindt zich hier een afsluitbare berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne, doorlopende pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De tuin is bereikbaar via de achterom, de keuken en de garage. De recent gerenoveerde (2021), volledig omsloten achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en beschikt over een verzorgd gazon en meerdere zitgedeeltes, waaronder een houten vlonder. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van lichtkoepel, heeft u toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en elektrische rolluiken; de twee grootste kamers beschikken over airconditioning (2023). De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.92 m × 3.07 m 2) 3.70 m × 3.21 m 3) 3.70 m × 1.75 m De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, ruime douchecabine, wastafel met ombouw, mechanische afzuiging en handdoekradiator. De gehele verdieping is strak gestuct en voorzien van vernieuwde plafonds met ingebouwde verlichting. Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie; - De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing; - De woning is geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud; - De gehele woning (m.u.v. badkamer) is voorzien van vloerverwarming; - De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken (2021); - De woning is voorzien van dubbele oprit en ruime garage; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP); - De woning is gelegen een rustige en kindvriendelijke woonstraat;

Mortgage berekenen

€ 388.000

Cost of copper (estimated): € 9.610

2% transfer tax (€ 7.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.610

2,78%

Yearly

%

€ 19.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 388.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
312 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6464

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.