Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Kwikstaartstraat 29

6469XE Kerkrade • Limburg

Sold

€ 294.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 301.730

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kwikstaartstraat 29 Kerkrade
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime tussenwoning met garage en royale achtertuin in een fijne woonomgeving Aan de Kwikstaartstraat in Eygelshoven staat deze bijzonder ruime tussenwoning met garage, een woning die in alle opzichten verrast. Niet alleen door de royale indeling en de moderne voorzieningen, maar vooral door de uitzonderlijk grote achtertuin die u hier vindt. Waar men doorgaans bij een tussenwoning een beperkte buitenruimte verwacht, biedt dit huis een tuin die doet denken aan een park: groen, verzorgd, privacyvol en vooral enorm ruim. Het geheel maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die veel ruimte zoeken, maar ook voor iedereen die houdt van comfort, energiezuinig wonen en een fijne, rustige omgeving. De woning beschikt over een energielabel C en is voorzien van maar liefst tien zonnepanelen en drie airco’s (2023) die zowel koelen als verwarmen. Verder zijn er grotendeels kunststof en deels hardhouten kozijnen aanwezig, allemaal met HR++ glas, en zorgen rolluiken voor extra comfort. Binnen treft u op de begane grond een lichte woonkamer met veel daglicht, een praktische bijkeuken en een ruime leefkeuken in de uitbouw met plek voor een grote eettafel en een mooi uitzicht over de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolder met enkele aanpassingen kan worden omgebouwd tot een vierde kamer. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien de toegang tot een ruime garage met bergzolder, voorzien van elektra en een elektrische kantelpoort. De ligging is bovendien uitstekend. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum van Schaesberg, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en meer. Een middelbare school ligt op zo’n tien minuten fietsen en ook diverse basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Daarbij bent u met de fiets of auto zo in het centrum van Heerlen, en via de N299 en A76 rijdt u vlot richting Maastricht, Aken of de rest van Zuid-Limburg. Alle voorzieningen binnen handbereik, en toch in een rustige, kindvriendelijke straat: een ideale combinatie. Indeling Bij aankomst valt meteen de nette en verzorgde voortuin op, die de woning een uitnodigende uitstraling geeft. Vanuit hier betreedt u de hal, waar een tegelvloer ligt en ruimte is voor een garderobe. De hal biedt verder toegang tot de meterkast en een modern toilet, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De tegelvloer uit de hal loopt door in de woonkamer en geeft het geheel een rustige basis. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst en de ruimte beschikt over een airco (2023) die kan verwarmen en koelen. Een praktische bergruimte onder de trap biedt extra opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een tussenportaal dat dienstdoet als bijkeuken, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefkeuken, die is ontstaan door een flinke uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze keuken vormt zonder twijfel het hart van het huis: een lichte en gezellige ruimte waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuiging, heteluchtoven, koelkast, vriezer en een warmwaterboiler. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Voor extra comfort beschikt de keuken over rolluiken en een tweede airco (2023). Vanuit de keuken loopt u zo het overdekte terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping is bekleed met laminaat en leidt naar een overloop met pvc-vloer. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en beschikken over veel daglicht. Rolluiken zorgen voor comfort en verduistering, deels elektrisch bedienbaar. De kamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een eigen airco (2023), die de temperatuur het hele jaar door aangenaam houdt. De derde, kleinere kamer is ideaal in te richten als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting. Ook zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier aanwezig. Voor privacy en comfort is de badkamer eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en extra bergruimte. Met enkele aanpassingen, zoals het plaatsen van een vaste trap en een dakraam of dakkapel, kan deze verdieping eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of een ruime hobbykamer. Tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Direct achter de woning bevindt zich een groot, overdekt terras met verlichting, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Wanneer u verder de tuin inloopt, wordt u verrast door de enorme ruimte die zich voor u uitstrekt. Een groot, verzorgd gazon, omzoomd door borders en volwassen beplanting, geeft de tuin een parkachtige uitstraling. De hoge hagen en het omliggende groen zorgen bovendien voor volledige privacy. De tuin is perfect onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen, tuinliefhebbers of zelfs een moestuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage, die zowel vanuit de tuin als vanuit de straat bereikbaar is. De garage is ruim opgezet, voorzien van elektra en een bergzolder. Dankzij de elektrische kantelpoort met afstandsbediening is deze bovendien zeer praktisch in gebruik. Bijzonderheden • Energielabel C • 10 zonnepanelen • 3 airco’s (allen uit 2023, verwarmen én koelen) • Zeer ruime tussenwoning met uitbouw en grote achtertuin • Grotendeels kunststof kozijnen, deels hardhouten kozijnen, allemaal met HR++ glas • Rolluiken aanwezig (deels elektrisch) • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Garage met bergzolder, • Rustige ligging, winkelcentrum Schaesberg op 5 minuten en middelbaar onderwijs op 10 min fietsen. *** Opgegeven tuinmaten, zijn circa maten ***

Mortgage berekenen

€ 294.000

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 301.730

2,78%

Yearly

%

€ 14.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
395 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6469

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.