Residents
37.952
Last year: 2026
Markt 57
6461ED Kerkrade • Limburg
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.990
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een uniek appartement met ruimte, comfort én gelegen op een toplocatie? Dan zit je hier goed. Dit goed onderhouden appartement ligt pal aan de gezellige Markt van Kerkrade; midden in de actie, maar met alle rust en ruimte die je nodig hebt. Het kleinschalige complex beschikt over een lift en een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Het appartement zelf heeft 2 slaapkamers, een inpandige berging in het souterrain en een loggia welke over de markt kijkt en pal naast het oude karakteristieke gemeentehuis ligt. Wonen aan de Markt betekent dat alles letterlijk om de hoek zit. De afgelopen jaren is het plein compleet vernieuwd en omgetoverd tot een moderne, sfeervolle plek waar historie en gezelligheid perfect samenkomen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkten, bakkers en leuke speciaalzaken liggen allemaal op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. Je parkeert gewoon in de parking onder het gebouw en bent zo onderweg richting Heerlen, Aken of Maastricht. Liever met het OV? Bus en trein zijn dichtbij, dus dat is ook super makkelijk geregeld. Het appartement zelf is speels ingedeeld en heeft twee ruime slaapkamers en een grote, lichte woonkamer met open keuken. Ook is er voldoende bergruimte. Indeling: Souterrain: in het souterrain gelegen privé berging van ca. 6 m². Begane grond: gezamenlijke entree met bellen tableau en brievenbussen, trappenhuis en lift. Privé parkeerplaats in overdekt, afgesloten parkeerterrein, inpandig te bereiken. Eerste verdieping: gezamenlijke overloop met lift en trappenhuis. Appartement: eigen entree, hal met gastentoilet, meterkast en berging. De berging beschikt over wasmachine-aansluiting en C.V-installatie. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is een open geheel met de open keuken en ingericht met een keuken-installatie in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Er zijn twee slaapkamers en vanuit een slaapkamer is net zoals vanuit de woonkamer de loggia bereikbaar. Het betreft een ruim balkon, overdekt met een van de leukste uitzichten in Kerkrade, namelijk op het standbeeld d'r Joep. Tevens is er de betegelde badkamer, ruim van opzet, met een ligbad, een separate douche en badmeubel. Bijzonderheden: * energielabel C; * voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; * C.V.-combi HR installatie (bj. 2019 in eigendom); * V.V.E.-bijdrage € 249,95 per maand; * aanvaarding mogelijk per 1 juli 2026.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Content
- 329 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met vruchtgebruik
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Parking
- Op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Additional features
- Lift en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kerkrade
Spatial overview of the work area in Kerkrade
Residential and neighborhood statistics in Kerkrade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.
Average WOZ
EUR 209.344
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 19.648
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.019
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Education level
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origin of residents (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.609
Label A
3.831
Label B
3.272
Label F
2.349
Label D
2.079
Label G
2.031
Label E
1.744
Label A+
390
Label A+++
288
Label A++
177
Label A++++
148
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.006 • Electricity: 2.938
Huurwoning
Gas: 744 • Electricity: 1.975
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricity: 2.938
Appartement
Gas: 707 • Electricity: 1.788
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.652
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.118 • Electricity: 2.993
Business activity in Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Total number of company establishments: 3.265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.
Frequently asked questions about living in Kerkrade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer houses in Kerkrade
View more homes in this location.
-
- Available
Kloosterbosstraat 26
6463ES Kerkrade
€ 925 p/m
€ 14/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob Ruysdaelstraat 41
6464CC Kerkrade
€ 299.000 k.k.
€ 1.980/m²
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bosberg 4
6464HE Kerkrade
€ 220.000 k.k.
€ 2.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koninginnestraat 19
6461BC Kerkrade
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Op de Knip 70
6467GT Kerkrade
€ 389.000 k.k.
€ 2.593/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heiveldstraat 115
6466AJ Kerkrade
€ 299.000 k.k.
€ 1.608/m²
CSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meesstraat 15
6469XJ Kerkrade
€ 298.000 k.k.
€ 3.041/m²
ESave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Callistusstraat 46
6467CD Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.830/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
