Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Poststraat 23

6461AW Kerkrade • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 1.958

Photo Gallery

Poststraat 23 Kerkrade
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Poststraat in Kerkrade ligt deze instapklare, karakteristieke jaren 30 woning met volop ruimte. De woning heeft veel authentieke elementen zoals glas- in loodramen en een prachtige erker. Daarnaast is de woning geheel aangepast naar de wensen van deze tijd en als kers op de taart volledig van het gas af. Deze woning ligt aan een rustige weg in het hart van Kerkrade op loopafstand van het gezellige stadscentrum met winkels en cafés. Binnen enkele minuten bent u op de belangrijkste hoofdwegen (N299, N300) alsmede de snelwegen richting Eindhoven en Aken. Indeling: Souterrain: Hier vindt u twee kelderruimtes (samen 22,44 m²). Begane grond: De ruime hal geeft onder andere toegang tot het toilet (1,3 m²), de prachtige woonkamer (45,3 m²) en moderne keuken met kookeiland (19,2 m²). Vanuit de keuken komt in de wasruimte met douche (12 m²). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap. Tuin: Middels openslaande deuren heeft u zowel vanuit de woonkamer als keuken directe toegang tot de onderhoudsarme tuin met terras. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers (22,7 m², 18,3 m² en 16,6 m² ). Vanuit de hoofdslaapkamer komt u in de badkamer. De badkamer (7,8 m²) is voorzien van een toilet, douche, bad en een badmeubel. Aan ruimte geen gebrek, want direct naast de master bedroom vindt u een inloopkamer voor bijvoorbeeld de kleding. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping (30,2 m²). Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer en/of badkamer. Bijzonderheden: - Op het dak liggen 22 zonnepanelen; - De woning is deels voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen. De overige ramen zijn enkelglas met een voorzetraam en houten kozijnen; - De gevel is geïsoleerd; - De keuken bestaat een kookeiland, inductiekookplaat met Bora, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap. - De badkamer is voorzien van een toilet, douche, bad en een badmeubel; - Deze woning is volledig van het gas af; - De woning is voorzien van een warmtepomp; - De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming; - Alle maten zijn bij benadering.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
182 m²
Content
895 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6461

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.